租房开发票需要哪些资料

律师回答

法律分析:与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。
办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致,所以建议去前打个电话,咨询是否需重签租房合同,以保证抬头一致。
以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五个人住宅:房产证、房屋租赁合同原件和复印件、房主身份证复印件写字楼:房产证、土地使用证复印件、房屋租赁合同及房主身份证复印件;场地租赁:城地租赁合同原件和复印件、身份证复印件。

法律依据:《民法典》第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
三、房屋租赁提前解约属于违约吗
房屋租赁提前解约属于违约,存在法定或约定解除情形的除外。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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