租房发票去哪里开?需要带哪些材料?

律师回答
摘要:房产所在地的地方税务局是开具房租发票的机构,需要向其提出申请并办理相关手续。所需提供的资料包括:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证和经办人身份证的复印件各一份。办理户口随迁需要提供本人居民身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件以及所对应需要办理户口迁移的理由而需要提供的资料。
房产所在地的地方税务局是开具房租发票的机构,需要向其提出申请并办理相关手续。所需提供的资料包括:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证和经办人身份证的复印件各一份。
一、出租房开发票对个人有什么影响
租房发票对房东的影响是房东要交税,但一般税额不高。根据规定,房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。租金在2万元以下,总的税率为5%左右,租金超过2万元,加征5.5%的营业税和城建教育附加。
二、办理户口随迁需要什么材料
需要提供本人居民身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件以及所对应需要办理户口迁移的理由而需要提供的资料,如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证。
延伸阅读
中介能提供房屋租赁的发票吗
中介不能提供房屋租赁的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由当地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税则由出租方去缴纳税金,如果不含税则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
结语:房产所在地的地方税务局是开具房租发票的机构,需要向其提出申请并办理相关手续。所需提供的资料包括:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证和经办人身份证的复印件各一份。办理户口随迁需要提供本人居民身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件以及所对应需要办理户口迁移的理由而需要提供的资料。
法律依据
《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》第八条个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:1、财产租赁过程中缴纳的税费;2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;3、税法规定的费用扣除标准,每次所得不超过4000元,扣除800元,超过4000元,则按20%的比例扣除。

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