山东省房地产销售管理办法

律师回答

律师分析:

《山东省房地产销售管理办法》主要规定了以下方面的内容:销售主体的资质管理、商品房销售预售、合同及交易规范、广告宣传和信息公示、投诉处理等。其中,重点关注的是开发商履行责任、经纪机构承担义务等方面的规定。在开发商方面,办法明确规定了开发商应当履行的责任,包括开发建设符合国家规划要求和建设标准的房地产项目,制定合理的销售计划和房地产商业管理计划,按照国家和省有关规定签订商品房销售合同等。此外,开发商还要对其销售人员进行培训和管理,严格执行各项规定,并对其销售行为承担相应的法律责任。在经纪机构方面,办法明确规定了经纪机构应当承担的义务,包括确保其从业人员持有合法有效的从业资格证书,建立健全内部管理制度、风险控制机制和投诉处理机制,定期公布销售房源情况等。此外,经纪机构还需要对其从业人员进行培训和管理,并对其从业行为承担相应的法律责任。

【法律依据】:

《山东省房地产销售管理办法》第十四条 商品房预售应当依法取得商品房预售许可证,并签订预售合同。商品房预售许可证有效期自发证之日起不超过 2 年。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
山东省房地产销售管理办法?

法律解析: 《山东省房地产销售管理办法》主要规定了以下方面的内容:销售主体的资质管理、商品房销售预售、合同及交易规范、广告宣传和信息公示、投诉处理等。其中,重点关注的是开发商履行责任、经纪机构承担义务等方面的规定。在开发商方面,办...查看全文

山东省房地产销售管理办法?

律师解答: 《山东省房地产销售管理办法》主要规定了以下方面的内容:销售主体的资质管理、商品房销售预售、合同及交易规范、广告宣传和信息公示、投诉处理等。其中,重点关注的是开发商履行责任、经纪机构承担义务等方面的规定。在开发商方面,办...查看全文

山东省差旅费管理办法

律师分析: 《山东省差旅费管理办法》是为了规范公务差旅行为,防范和惩治非法使用差旅费用而制定的具体法规。该办法规定了差旅费的标准、报销程序和审核要求等,明确了公款出行、私车公用、接待食宿、差旅补助等方面的管理要求和限制。同时,该办...查看全文

山东省差旅费管理办法?

法律解析: 《山东省差旅费管理办法》是为了规范公务差旅行为,防范和惩治非法使用差旅费用而制定的具体法规。该办法规定了差旅费的标准、报销程序和审核要求等,明确了公款出行、私车公用、接待食宿、差旅补助等方面的管理要求和限制。同时,该办...查看全文

山东省差旅费管理办法?

律师解答: 《山东省差旅费管理办法》是为了规范公务差旅行为,防范和惩治非法使用差旅费用而制定的具体法规。该办法规定了差旅费的标准、报销程序和审核要求等,明确了公款出行、私车公用、接待食宿、差旅补助等方面的管理要求和限制。同时,该办...查看全文

山东省土地增值税清算管理办法

律师分析: 《山东省土地增值税清算管理办法》是为了落实税收法律法规,规范土地增值税的征收和管理而制定的。该管理办法主要规定了以下内容:1.土地增值税清算的程序:包括土地增值税纳税申报的时间、程序、方式等方面的规定,以确保节约时间和...查看全文

山东省土地增值税清算管理办法?

法律解析: 《山东省土地增值税清算管理办法》是为了落实税收法律法规,规范土地增值税的征收和管理而制定的。该管理办法主要规定了以下内容:1.土地增值税清算的程序:包括土地增值税纳税申报的时间、程序、方式等方面的规定,以确保节约时间和...查看全文

山东省土地增值税清算管理办法?

律师解答: 《山东省土地增值税清算管理办法》是为了落实税收法律法规,规范土地增值税的征收和管理而制定的。该管理办法主要规定了以下内容:1.土地增值税清算的程序:包括土地增值税纳税申报的时间、程序、方式等方面的规定,以确保节约时间和...查看全文

房地产预售管理办法?

律师解答: 《房地产预售管理办法》于2007年11月1日起开始实施,是我国首个对房地产开发商进行监管和规范的法规。该法规主要有以下几个方面的内容:首先,规定提供商品房预售服务的房地产开发企业应当具备相应的资质和条件,包括注册资本、...查看全文

房地产预售管理办法?

法律解析: 《房地产预售管理办法》于2007年11月1日起开始实施,是我国首个对房地产开发商进行监管和规范的法规。该法规主要有以下几个方面的内容:首先,规定提供商品房预售服务的房地产开发企业应当具备相应的资质和条件,包括注册资本、...查看全文

房地产预售管理办法?

法律解析: 《房地产预售管理办法》于2007年11月1日起开始实施,是我国首个对房地产开发商进行监管和规范的法规。该法规主要有以下几个方面的内容:首先,规定提供商品房预售服务的房地产开发企业应当具备相应的资质和条件,包括注册资本、...查看全文

房地产预售管理办法

律师分析: 《房地产预售管理办法》于2007年11月1日起开始实施,是我国首个对房地产开发商进行监管和规范的法规。该法规主要有以下几个方面的内容:首先,规定提供商品房预售服务的房地产开发企业应当具备相应的资质和条件,包括注册资本、...查看全文

山东省流动人口管理办法

律师分析: 山东省流动人口管理办法于2018年5月1日正式实施,是山东省政府为了更好地管理流动人口而制定的一项法规。该办法的实施,旨在保障流动人口的基本权益,同时也有利于维护社会稳定。该办法对流动人口的登记、社会保障、教育医疗、安...查看全文

山东省政府投资管理办法

律师分析: 山东省政府投资管理办法是为了加强对政府投资的监管,规范投资行为,防止投资浪费和滥用权力等问题而制定的。该办法明确了投资项目的立项、审批、实施和监管等方面的规定,对于保障政府投资的效益和合法性具有重要意义。 【法律依据...查看全文

山东省渔业船舶管理办法

律师分析: 该办法明确规定了渔船登记的程序和要求,包括渔船所有权证书、渔船登记证书等证件的颁发和管理。同时,该办法还规定了渔船的管理要求,包括渔船的规格、装备、安全、环保等方面的要求。此外,该办法还明确了渔船的安全管理���度,包...查看全文

山东省政府投资管理办法?

律师解答: 山东省政府投资管理办法是为了加强对政府投资的监管,规范投资行为,防止投资浪费和滥用权力等问题而制定的。该办法明确了投资项目的立项、审批、实施和监管等方面的规定,对于保障政府投资的效益和合法性具有重要意义。 【法律依据...查看全文

山东省政府投资管理办法?

法律解析: 山东省政府投资管理办法是为了加强对政府投资的监管,规范投资行为,防止投资浪费和滥用权力等问题而制定的。该办法明确了投资项目的立项、审批、实施和监管等方面的规定,对于保障政府投资的效益和合法性具有重要意义。 【法律依据...查看全文

山东省流动人口管理办法?

律师解答: 山东省流动人口管理办法于2018年5月1日正式实施,是山东省政府为了更好地管理流动人口而制定的一项法规。该办法的实施,旨在保障流动人口的基本权益,同时也有利于维护社会稳定。该办法对流动人口的登记、社会保障、教育医疗、安...查看全文

山东省校车安全管理办法

律师分析: 山东省校车安全管理办法是指对山东省境内各级各类学校(含幼儿园)校车运营和监督管理工作的规定,于2019年11月1日正式实施。该办法旨在促进校车安全,明确校车的使用标准和运营要求,规范了校车的安全管理和监管措施。该办法着...查看全文

山东省校车安全管理办法?

律师解答: 山东省校车安全管理办法是指对山东省境内各级各类学校(含幼儿园)校车运营和监督管理工作的规定,于2019年11月1日正式实施。该办法旨在促进校车安全,明确校车的使用标准和运营要求,规范了校车的安全管理和监管措施。该办法着...查看全文