女方父母出资购房,离婚时如何划分?

律师回答
摘要:离婚时,男方父母婚前出资购房写女方名下,根据法律,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,房子属于女方个人财产,离婚时归女方所有。收集买房出资证据时,最好将产权登记在两人名下,如只登记在一人名下,需签订协议约定出资金额或份额,并保留相关证明材料,如汇款证明、银行转账等。避免用现金支付,将房款直接汇至开发商账户。离婚调查在财产分割时尤为重要。
一、男方父母婚前出资购房写女方名下,离婚时如何分割
1、男方父亲同意将自己名下的房产赠与女方,那就是明确只赠与女方的,所以说房子属于女方的个人财产,离婚时,归女方所有。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(二)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(三)一方专用的生活用品;
(四)一方的婚前财产;
(五)其他应当归一方的财产。
二、如何收集买房出资证据
1、一方或双方出资买房的,产权最好是登记在两个人名下,如果只是登记在一人名下,双方最好签订协议,约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。如果没有登记又无约定的,需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如,汇款证明、银行转账(取款)证明等等。另外,还贷的单据也要保存好,只要是能证明自己对房产出资的相关证明都应该保留好。
2、至于如何收集以上买房出资的证据,也得视具体情况而定。在此,需要提醒的是在此提醒一下,尽量避免用现金支付,即便用支票或银行转账的方式付款,也尽量将房款直接汇至开发商账户,不要汇至对方账户。
买房出资证明就说这么多,希望上面的文章可以真正的帮助到您。即使不会搜集出资证明,最起码您在看的时候,明白该收集哪些证据,这也是一点贡献吧。婚姻破裂无法挽回的时候,除了安排好孩子的抚养问题,另一个就是房产等财产分割的问题,在办理离婚的过程中,尤其在涉及财产分割的时候,离婚调查就显得很重要。
延伸阅读
结语:在离婚过程中,对于男方父母婚前出资购房并写女方名下的情况,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,房屋属于女方的个人财产,离婚时应归女方所有。为了收集买房出资证据,建议将产权登记在双方名下或签订协议约定出资金额,同时保留相关证明材料如汇款证明、银行转账等。避免使用现金支付,将房款直接汇至开发商账户。离婚调查在财产分割中至关重要。希望以上信息对您有所帮助。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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