父母出资购房离婚如何分

律师回答
摘要:夫妻离婚时房产分割需考虑父母出资情况,父母婚后出资视为夫妻共同财产,需协商分割或法院判决;父母只赠与一方子女的不进行分割;父母婚前出资,房产登记一方名字则为个人财产,登记双方名字则为夫妻共同财产,需协商分割或法院判决。双方父母出资的房产,按各自出资份额按份共有。
1、如果一方父母是婚后出资的,则只要没有明确表示是对一方子女赠与的,则视为对夫妻双方的赠与。离婚时,房产按夫妻共同财产处理,由夫妻双方自行协商分割。若协商不成,由法院判决。反之,如果父母表示只赠与一方子女,则该房产视为对自己子女的赠与,离婚时不进行分割。 2、如果一方父母是婚前出资,且房产登记了一方名字,则该房产为一方的个人财产。若登记双方名字,则该房产视为夫妻共同财产。在分割时,由双方协议处理。若协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、如果房产是双方父母出资的,则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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