物业有责任保护车辆安全，车胎被扎物业应承担法律责任。根据《物业管理条例》，物业服务企业未履行合同约定导致业主财产损失，应承担相应责任。车辆被刮蹭处理流程：保持车辆原状，联系保险公司调查，协商确定损害，准备理赔材料，审核后保险公司直...查看全文

本文讲述了物业公司在不同情况下收取的不同费用,其中若物业公司负责保管设施,则收取的费用称为保管费,若合同仅规定物业提供停车场地租赁,不涉及车辆保管义务,则收取的费用称为车位费。同时,若合同中对设施保管义务没有明确约定,则需要结合具...查看全文

律师分析： 有，现代小区基本上都是有配置物业公司进行管理和服务的，在业主与物业签到的合同中，都会针对监控进行说明，会要求物业在小区范围内合理安装监控来保障整个小区环境的安全性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十...查看全文

法律解析： 有，现代小区基本上都是有配置物业公司进行管理和服务的，在业主与物业签到的合同中，都会针对监控进行说明，会要求物业在小区范围内合理安装监控来保障整个小区环境的安全性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十...查看全文

律师分析： 物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记。如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务，那么，对业主车辆的丢失，物业公司就不承担赔偿责任;反之，如果物业公司没有...查看全文

法律解析： 物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记。如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务，那么，对业主车辆的丢失，物业公司就不承担赔偿责任;反之，如果物业公司没有...查看全文

法律解析： 在车辆被淹受损引发的纠纷中，因大暴雨属于自然灾害，并非任何人有意识的行为，也不是非法行为，与侵权行为的过错、违法性等基本构成要件不相符。因此，业主车辆受损不是侵权行为所致。那么业主要求物业公司承担赔偿责任，就不可能是法...查看全文

律师分析： 在车辆被淹受损引发的纠纷中，因大暴雨属于自然灾害，并非任何人有意识的行为，也不是非法行为，与侵权行为的过错、违法性等基本构成要件不相符。因此，业主车辆受损不是侵权行为所致。那么业主要求物业公司承担赔偿责任，就不可能是法...查看全文

律师分析： 物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任; 2.如果合同约定物业仅提供停车场地...查看全文

律师解答： 有，现代小区基本上都是有配置物业公司进行管理和服务的，在业主与物业签到的合同中，都会针对监控进行说明，会要求物业在小区范围内合理安装监控来保障整个小区环境的安全性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十...查看全文

律师解答： 物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记。如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务，那么，对业主车辆的丢失，物业公司就不承担赔偿责任;反之，如果物业公司没有...查看全文

律师解答： 在车辆被淹受损引发的纠纷中，因大暴雨属于自然灾害，并非任何人有意识的行为，也不是非法行为，与侵权行为的过错、违法性等基本构成要件不相符。因此，业主车辆受损不是侵权行为所致。那么业主要求物业公司承担赔偿责任，就不可能是法...查看全文

法律分析：物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任;2.如果合同约定...查看全文

法律解析： 物业公司从业务和法律的角度上应履行三方面义务，即日常台风预报和提醒义务;对管辖范围内的特定对象将遭侵害有所预知，有事前通知相关业主的义务；发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施，如排水、拖车等，有事后及时补救的义务。...查看全文

律师分析： 物业公司从业务和法律的角度上应履行三方面义务，即日常台风预报和提醒义务;对管辖范围内的特定对象将遭侵害有所预知，有事前通知相关业主的义务；发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施，如排水、拖车等，有事后及时补救的义务。...查看全文

物业公司在车辆安全方面是否应承担责任，需根据业主与物业公司之间的合同约定来确定。若合同约定物业承担保管义务，则需承担赔偿责任；若仅约定提供停车场地租赁，则无需承担车辆损失的赔偿责任。若合同约定不明确或无合同，则需考虑其他情况。此外...查看全文

物业有权收取地下车库停车费。小区物业可以收取停车费，这是为了保管车辆的费用。业主拥有所有权并且物业收取保管费并不矛盾。因此，总的来说，物业收取停车费是合法的。...查看全文

物业有权收地下车库停车费。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费是合法的。...查看全文

法律分析：可以。业主对小区公共车位有优先购买及使用权，即使业主没有购买地下车库或停车位，也有权通过支付一定的费用来使用那些没有确定归属的停车位。另外，如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有，开发商和物业...查看全文

法律分析：可以。业主对小区公共车位有优先购买及使用权，即使业主没有购买地下车库或停车位，也有权通过支付一定的费用来使用那些没有确定归属的停车位。另外，如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有，开发商和物业...查看全文