律师分析： 物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记。如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务，那么，对业主车辆的丢失，物业公司就不承担赔偿责任;反之，如果物业公司没有...查看全文

律师解答： 物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记。如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务，那么，对业主车辆的丢失，物业公司就不承担赔偿责任;反之，如果物业公司没有...查看全文

律师分析： 物业公司从业务和法律的角度上应履行三方面义务，即日常台风预报和提醒义务;对管辖范围内的特定对象将遭侵害有所预知，有事前通知相关业主的义务；发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施，如排水、拖车等，有事后及时补救的义务。...查看全文

法律解析： 物业公司从业务和法律的角度上应履行三方面义务，即日常台风预报和提醒义务;对管辖范围内的特定对象将遭侵害有所预知，有事前通知相关业主的义务；发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施，如排水、拖车等，有事后及时补救的义务。...查看全文

律师解答： 物业公司从业务和法律的角度上应履行三方面义务，即日常台风预报和提醒义务;对管辖范围内的特定对象将遭侵害有所预知，有事前通知相关业主的义务；发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施，如排水、拖车等，有事后及时补救的义务。...查看全文

法律分析：机动车在物业区域内被损坏物业公司不一定有责任。若是合同中约定了物业公司对于车辆具有保管义务的，则应当承担相应的责任。机动车被损害，若是有直接侵权人的，可以要求侵权人承担相应的责任。法律依据：《物业管理条例》第...查看全文

法律解析： 物业公司是否承担责任要根据以下几点判断：1、物业公司与业主签订的《物业服务合同》中有无看管车辆的条款？停车费不等于看车费。2、小区是开放式还是封闭式小区？如果是封闭式小区，物业有责任。3、保安的职责有哪些？保安是否24...查看全文

律师分析： 物业公司是否承担责任要根据以下几点判断：1、物业公司与业主签订的《物业服务合同》中有无看管车辆的条款？停车费不等于看车费。2、小区是开放式还是封闭式小区？如果是封闭式小区，物业有责任。3、保安的职责有哪些？保安是否24...查看全文

小区电动车被盗物业是否有责任需要根据以下情况确定： 1、如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主； 2、如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主...查看全文

小区电动车在指定停车位被盗的物业应该承担责任。业主与物业公司之间存在财产保管法律关系的，对业主的车辆具有保管义务，业主可按保管协议向物业公司主张权利，要求物业公司承担责任。 ...查看全文

法律解析： 在车辆被淹受损引发的纠纷中，因大暴雨属于自然灾害，并非任何人有意识的行为，也不是非法行为，与侵权行为的过错、违法性等基本构成要件不相符。因此，业主车辆受损不是侵权行为所致。那么业主要求物业公司承担赔偿责任，就不可能是法...查看全文

律师分析： 在车辆被淹受损引发的纠纷中，因大暴雨属于自然灾害，并非任何人有意识的行为，也不是非法行为，与侵权行为的过错、违法性等基本构成要件不相符。因此，业主车辆受损不是侵权行为所致。那么业主要求物业公司承担赔偿责任，就不可能是法...查看全文

律师分析： 物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 【法律依据】： 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服...查看全文

法律解析： 物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 【法律依据】： 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服...查看全文

法律解析： 物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 【法律依据】： 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服...查看全文

停车场停车产生两种法律关系：机动车保管合同和停车场地临时租用合同。前者是停车场保管存车人的车辆并返还，如有丢失或损坏停车场需赔偿。后者是停车场将空地租给存车人使用，如有丢失或损坏停车场一般不承担责任。...查看全文

律师解答： 物业公司是否承担责任要根据以下几点判断：1、物业公司与业主签订的《物业服务合同》中有无看管车辆的条款？停车费不等于看车费。2、小区是开放式还是封闭式小区？如果是封闭式小区，物业有责任。3、保安的职责有哪些？保安是否24...查看全文

律师解答： 在车辆被淹受损引发的纠纷中，因大暴雨属于自然灾害，并非任何人有意识的行为，也不是非法行为，与侵权行为的过错、违法性等基本构成要件不相符。因此，业主车辆受损不是侵权行为所致。那么业主要求物业公司承担赔偿责任，就不可能是法...查看全文

律师解答： 物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 【法律依据】： 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服...查看全文

物业管理涉及维修、设备、环境和安全等方面。根据《物业管理条例》，物业服务企业应按合同提供服务，未履约应承担法律责任。若与物业签订物管协议，物业有赔偿责任；若未签订，物业无需赔偿，可私下协商。物业管理包括维修、设备、环境和安全管理，...查看全文