买房人应缴纳税费，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下且为首套房的可以缴纳1%。交易费为3元/平方米。测绘费和权属登记费及取证费根据各区具体规定...查看全文

一、自建房能否过户 1、自建房可以过户，但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的，也是属于集体经济所有的，一般来说不可以进行交易，如果要交易，也应当在本村中进行流转。 2、法律依据：《民法典》 第二百三十一条 因合法建...查看全文

买房人应缴纳税费，包括契税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下且为首套房的可以缴纳1%。交易费为3元/平方米，测绘费和权属登记费及取证费根据各区具体规定...查看全文

自建房办房产证需要交的费用包括：登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费和印花税。其中，登记费为80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅），测绘费根据不同类型的房屋面积收费，上图费为100元/栋，白蚁防治费为2.5元...查看全文

农村村民申请建房的程序包括向村委会提出申请，经集体讨论后公示，无异议后报乡镇政府审核。审核通过后进行公示，无异议后办理建设用地规划许可证。在乡村规划区内进行建设需符合相关规定，不得占用农用地，如确需占用则需办理农用地转用审批手续。...查看全文

自建房办房产证需要交纳的费用包括登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费和印花税。其中，住宅登记费为80元/套，非住宅为550元/宗；测绘费分别为1.2元/纯住宅、1.8元/商业、2.4元/综合楼；上图费为100元/...查看全文

房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任意一人的名字，都属于共同财产。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。法律规定不...查看全文

申请房屋登记，需向房屋所在地的登记机构提出申请并提交申请材料。材料应提供原件，如无法提供则需提交经确认与原件一致的复印件。申请人需对材料真实性、合法性和有效性负责，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。...查看全文

律师分析： 首先自建房是可以办理不动产证的，只是在办理自建房不动产证之前要满足到一定的条件。因为农村自建房的宅基地是需要通过审批的，所以农村的自建房不动产证的办理也会不同于城里的房子先买房然后再去办证的。而是需要先提出书面的申请，...查看全文

无论是任何房屋都是有产权年限的，自建房也是的，自建房虽然是小产权房，但是也是有年限的，究竟自建房多少年产权呢?      对于自建房来说土地的使用年限是70年。...查看全文

买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测...查看全文

一、交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。三、契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担...查看全文

房屋过户费用包括个人所得税、讫税、手续费、评估费和公证费。5年内过户需要交个人所得税，5年前的不需要。第一次过户需交1.75%的讫税，手续费为6元/平方米，评估费为总价的5‰，公证费最高为300元。...查看全文

一、房产过户要多少钱办理房屋产权过户的手续费用包括5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。办理房屋产权过户的手续费用：1、5年内的房屋...查看全文

律师分析： 房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下...查看全文

1.契税：现行方针：住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;别的的不管是住所还对错住所都3%2.营业税：看你房产证办出的年数，你应当免征了。详细规则：住所房产证颁布5年以内出售，按出售价(如出售价明显偏低，按评...查看全文

房屋产权证过户所需的费用包括契税、增值税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费和取证费等。房屋产权证可以贷款，需要向银行出示身份证、户口本、房产证、书面贷款申请。过户手续需要买房查询信息、签订二手房买卖合同、到贷款银行办理贷款手...查看全文

房产赠与过户费用的标准主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件。其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。这...查看全文

没有房产证的自建房子不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。一、过户需要多长...查看全文

1、房屋房产证过户费用在房产交易中是有明确的税费缴纳的。出售的房屋房产证的实际年龄在五年以上的包含五年的是有免税优惠的。2、拥有房产证的产权户主在出售房屋的时候，需要向国家缴纳房产交易的税费，税费的种类以及收费标准如下...查看全文