法律分析:合同未约定违约金，也可以主张违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

房屋租赁合同承租人逾期不支付租金处理：1、出租人可以通知承租人，要求其在合理期限内支付；2、合理期限应根据租金金额、承租人支付能力和出租人经济状况确定。经催告，承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。合...查看全文

租房解约需支付违约金，具体情况需根据合同协议确定。常见解约情形包括合同到期、房东收回房屋、承租人有其他住房、房屋损坏等。提前解约需办理交房手续，清点物品并退还租金和押金。双方应签订《解除租赁合同确认书》，明确解约原因、责任承担等，...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金，根据我国相关法律规定，租客应按时支付租金，未支付的应支付违约金。违约金的支付标准应根据双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》，承租人未按时支付租金，出租人可要求其支付，并可解除合同。...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金。根据我国《民法典》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，如果承租人无正当理由未支付租金且在合理期限内仍不支付，房东可以解除合同并要求承租人支付违约金。《民法典》还规定了违约金的约定可以根据违约情况支付一定数...查看全文

房租晚交几天属于违约行为，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付，出租人可解除合同。交房租流程：明确需求、选择可靠渠道、预约看房、核实出租方身份、签订合同、入住。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同无效已对房屋进行占有使用的应当支付租金，未占有使用租赁房屋的不需要支付租金。当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。 【法律依据】 《民法典》第七百二十...查看全文

有权收违约金，我国《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据上述法律规定，出租人在承租人无正...查看全文

房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金，违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。 房屋租赁合同房东违约如何赔偿 房屋租赁合同房东违约的赔偿是：房东应按照双方合...查看全文

本文重点阐述了民事合同违约金的法律法规及其实际作用。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以在合同中约定违约方应向守约方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构...查看全文

法律分析:房屋租金延期支付违约。承租人延期支付房屋租金出租人有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；催缴后仍未缴纳的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋。法律依据:《《...查看全文

纯粹是你的原因(无论多么特殊)，要求租客未到期就走人，是出租人违约。不管合同中有无约定，应该赔付一定的违约金给对方。至于违约金的数量，因为没有双方事先约定，只能通过协商处理。一般而言，如果没对对方造成损失(例如对方已经有数额较大的...查看全文

一、租赁房屋违约金的规定及标准是什么 1、租赁房屋违约金的规定及标准一般是标的数额的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，同时需要根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大违约金可以适当上浮。 2、法律依据：《中华人民共和国...查看全文

逾期支付房租的违约金按合同约定支付，未交房租能否停电停水取决于合同条款，不交房租可以仲裁处理，但需有有效的仲裁协议或条款。根据《民法典》和《仲裁法》相关规定，违约责任、合同解除和仲裁适用于租房纠纷。...查看全文

逾期支付租金的违约金按合同约定进行支付。若是合同中没有进行约定的，则适当事人主张约定的违约金过高时请求适当进行减少的，人民法院应该按照实际的损失，考虑上合同的履行状况，当事人的过错的程度和预期的利益等等综合的因素，依照公平公正的原...查看全文

租赁合同未约定违约金并不意味着不承担违约责任，根据我国《民法典》规定，违约方应支付相当于违约所造成的损失的赔偿。对于违约金的性质，学术界存在补偿性、惩罚性和折中性的不同观点。我国法律采纳了折中性观点，允许当事人自行约定违约金，但违...查看全文

房屋租赁违约金的情况包括：1）未提前通知解除合同的一方；2）未支付租金并补交违约金；3）房屋及设施损坏不可恢复；4）未经同意擅自转租或从事非法活动；5）其他合同约定。...查看全文

租赁合同退房违约金的问题：根据《民法典》规定，租赁合同约定违约金需根据违约情况支付，但不得过高或低于实际损失。解除合同时，当事人可协商解除事由并进行解除。...查看全文

法律解析： 没有固定标准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 【法律依...查看全文