是否需要支付租赁合同违约金？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未到期的租赁合同是否需要支付违约金？

租赁合同退房违约金的问题：根据《民法典》规定，租赁合同约定违约金需根据违约情况支付，但不得过高或低于实际损失。解除合同时，当事人可协商解除事由并进行解除。...查看全文

问未约定违约金，租赁合同是否仍需支付？

租赁合同未约定违约金并不意味着不承担违约责任，根据我国《民法典》规定，违约方应支付相当于违约所造成的损失的赔偿。对于违约金的性质，学术界存在补偿性、惩罚性和折中性的不同观点。我国法律采纳了折中性观点，允许当事人自行约定违约金，但违...查看全文

问租赁期满后是否需要支付违约金？

答

租赁合同到期是否应当补偿，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，无需补偿。对于房屋租赁合同到期的处理，有三种情况：双方继续签订新合同、双方都不愿意继续签合同，承租人搬出房屋，一方愿意继续，...查看全文

问定金合同违约是否需要支付违约金

答

法律分析：一、定金合同违约是否需要支付违约金如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行，由一...查看全文

问租赁合同无效是否需要支付租金？

答

租赁合同无效仍需支付租金。根据最高人民法院解释，即使合同无效，承租人仍应支付实际使用房屋期间的占用费。无效情形包括违章建筑、未经验收、拆迁、违规建设、临时搭建、超过20年的租期、未经允许的转租和无权出租。决定支付租金的因素包括房屋...查看全文

问合同违约后，是否需要支付违约金？

答

签合同离职不需要赔偿违约金，但两种情形可以约定：1.劳动者违反服务期约定，支付不超过培训费用的违约金；2.对负有保密义务的劳动者，可约定竞业限制期内经济补偿。劳动者提前通知用人单位可解除合同，试用期内提前通知也可。自愿解除合同不需...查看全文

问合同违约方是否需要支付违约金？

答

劳动者解除劳动合同需提前30日书面通知用人单位，超过期限仍可办理解除手续。若劳动者未遵守规定，用人单位可拒绝办理解除。劳动者违法解除劳动合同需赔偿用人单位的损失，包括招聘费用、培训费用、直接经济损失和其他约定赔偿费用。《劳动法》第...查看全文

问租户违反租赁合同时，需要支付的违约金是多少？

答

租房违约金应根据实际损失进行赔偿。根据法律规定，违约金过低或过高都可以提出新的请求，进行适当增减。迟延履行约定违约金时，违约方支付后仍需履行债务。《民法典》第五百八十五条规定了违约金和损失赔偿的约定方式。...查看全文

问租赁合同未到期，提前退房是否需要支付违约金？

答

房租合同没到期退房违约金需要赔付，《民法典》规定违约责任，租房未到期退房是否有违约金需视损失情况而定，解除合同需符合法定条件，承租人无正当理由违约可能导致合同解除。...查看全文

问合同租赁是否有效？需要支付租金吗？

答

租赁合同无效时需要支付租金，无效合同已履行的部分是形成事实并受法律保护。有效合同应满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律和公序良俗。无效合同包括主体不适格签订的、意思表示不真实的、违法违规的、违背公序良俗的、恶意串通...查看全文

问入职合同违约：是否需要支付违约金？

答

离职手续一般不需要赔偿违约金，但最好办理。试用期提前1-3天申请即可，未上班可协商解除合同。若合同约定专项培训，违反服务期约定需支付违约金。...查看全文

问合同中没有违约金是否需要支付违约金？

答

合同中没有规定违约金，可以要求对方赔偿因对方的违约所造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。合同没有违约金需要...查看全文

问房屋租赁合同逾期支付租金违约金

答

法律分析:合同未约定违约金，也可以主张违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月...查看全文

问房屋租赁违约金何时需要支付

答

房屋租赁违约金的情况包括：1）未提前通知解除合同的一方；2）未支付租金并补交违约金；3）房屋及设施损坏不可恢复；4）未经同意擅自转租或从事非法活动；5）其他合同约定。...查看全文

问终止合同是否需要支付违约金？

答

合同提前终止需要付违约金，违约方需承担违约责任，但双方可根据合同约定违约金金额。法院可根据损失情况适度调整违约金，合同解除后仍需履行债务。合同违约争议的诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、法庭辩论、判决宣告等。...查看全文

问是否需要支付劳动合同违约金？

答

劳动合同违约金的适用条件及标准。除了劳动合同法规定的情形外，用人单位只能在约定服务期和竞业禁止的条件下约定劳动者承担违约金。违反服务期约定的违约金不得超过培训费用；违反竞业限制的违约金可协商约定，但不能违反法律规定和公平原则。解除...查看全文

问劳动合同违约金是否需要支付？

答

劳动者只有在违反服务期约定时才需要支付违约金，且金额不得超过用人单位提供的培训费用。同时，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保密事项和竞业限制条款，并约定在解除或终止劳动合同后给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定时应支付违...查看全文

问终止合同是否需要支付违约金

答

根据合同解除的原因，支付违约金的情况仅适用于一方的违约行为。如果合同中明确约定了违约金，则违约方应按照约定支付违约金；若合同中未约定违约金，则违约方应承担守约方因违约解除合同而遭受的实际损失。...查看全文

问合同无效是否需要支付违约金？

答

无效合同免除违约金。根据《民法典》规定，无效或被撤销的合同不具备法律约束力。此时，当事人无需履行合同义务，也无需支付违约金。同时，无效合同下，应退还财产或进行补偿。若一方有过错，应赔偿对方损失；若双方均有过错，各自承担责任。如有法...查看全文

问合同违约金是否需要支付利息？

答

违约金赔偿标准是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。解除合同要支付...查看全文