二手房签订买卖合同后不能毁约，违约责任需要承担。买卖双方需注意合同条款，包括基本情况、房屋信息、价款、交房时间、违约责任等。过户需要准备登记申请书、身份证明、房产证、买卖合同等材料。买卖二手房需注意房屋手续齐全、产权明晰、是否存在...查看全文

解除房屋买卖合同的条件包括：1、双方同意解除；2、房屋所有权问题导致无法履行合同；3、一方严重违约；4、其他法律规定。...查看全文

本文介绍了解除房屋买卖合同的情形和相应的赔偿问题。在合同解除方面，根据法律规定和双方协商一致，可以解除合同。同时，由于不可抗力等紧急情况，以及一方显失公平或重大误解，也可以请求人民法院或仲裁机构解除合同。在合同解除后，买受人可以请...查看全文

房屋销售合同的终止的方法如下：1、商品房销售合同的终止，合同双方可以在房屋销售合同中约定，在某些情况下，房屋销售合同的终止，只要协议不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫或公平的情况，合同在约定条件满足时终止；...查看全文

房屋买卖合同解除的情形主要有：一、约定解除。合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。二、法定解除。法定解除的情况很多，主要有以下情形：1、开发商...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同的情形分别有:双方当事人协商一致就可以解除合同；当事人在制定合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，可以请求法院解除合同。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同的条件有:_x000D_ 1、当事人协商一致；_x000D_ 2、房屋未取得所有权导致不能实现合同目的；_x000D_ 3、当事人一方存在根本违约行为；_x000D_ 4、法律规定的其他条件。...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

解除房屋买卖合同的情况如下：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、出卖人交付使用的房屋套内面...查看全文

房屋买卖合同解除的条件是：1、因出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移等根本违约情形；2、出卖人与买受人协商一致解除合同；3、因不可抗力致使不能实现房屋买卖合同目的。 房屋买卖合同解除的条件是什么 有下列情形之一的，当事人可以解...查看全文

法律分析:房屋买卖合同解除的情形有:_x000D_ 1、买卖双方协商一致解除的；_x000D_ 2、逾期交房超过一定期限的；_x000D_ 3、房屋质量不符合合同约定标准的；_x000D_ 4、面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文

房屋买卖合同的解除有两种情况：约定解除和法定解除。立法的目的是为了保护一方当事人的合法权益，避免损失和不当利益。合同解除后，合同权利义务也会终止。...查看全文

解除房屋买卖合同的条件有：1、当事人协商一致；2、房屋未取得所有权导致不能实现合同目的；3、当事人一方存在根本违约行为；4、法律规定的其他条件。 房屋买卖合同解除的法定条件有哪些 房屋买卖合同解除的法定条件有：出卖人逾期交房超过一...查看全文

解除房屋买卖合同的条件包括：1、当事人达成一致；2、房屋所有权未取得，无法实现合同目的；3、一方当事人有严重违约行为；4、其他法律规定的条件。...查看全文

商品房买卖合同的解除情况主要包括协议解除、根本违约、迟延履行以及法律规定的其他情形。其中，根本违约包括出卖人未告知买受人抵押或出售给第三人，以及提供虚假预售许可证明等情形；迟延履行则包括迟延交付房屋或支付购房款等情形。其他解除情形...查看全文

解除二手房合同的合理期限为三个月，无约定的情况下一年内行使；二手房无效合同应由过错方返还财产并承担赔偿责任；二手房纠纷的诉讼时效为三年，期间可中止。根据《民法典》相关规定，保护民事权利的诉讼时效为三年，超过二十年不予保护，特殊情况...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同条件有:由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复的；双方协商一致解除的。...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；质量不符合合同约定标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的。法律依据:《民法典》第五百六...查看全文

律师分析： 解除房屋买卖合同需要满足下列条件之一：一、双方协商一致决定解除合同。二、因不可抗力致使不能实现合同目的。三、一方预期违约。也就是当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。四、当事人一方迟延履行合同义务，经催告后...查看全文

当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务且经催告后未在合理期限内履行；迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文