根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条至第二十三条的规定，如果承租人已交房租却不想租房子了，属于违约行为，根据违约条款规定，可以支付违约金后退回房租。同时，承租人有责任爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施，如因承租人过错造成房屋损坏...查看全文

提前退租可能会退租金，但一般不全额退还，因为提前退租属于违约，需承担违约责任。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。可以约定支付违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

房屋租赁提前退租若是双方协商一致的是可以退还押金的，造成损失的可以另行协商赔偿。若是合同中约定了用押金充当违约金的，那么押金是不可以退还的。 房屋租赁押金不予退还的要怎么办 房屋租赁的押金不予退还的，承租人可以依法向人民法院提起诉...查看全文

提前退房不退还租金。因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金。需要承担押金赔偿的后果。对于租户来说，最好在退房前通知房东，并与对方协商，以减少经济损失。根据双方签订的房屋租赁合同中提前解除合同的相关协议，剩余...查看全文

租赁合同中的提前退租问题需根据承租人的情况进行分析。主动退租可与承租人协商达成终止协议，并要求合理补偿；被动退租需及时处理，以避免损失和法律诉讼。出租人应根据合同条款与承租人办理退租手续，越快办理越安全。...查看全文

提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法，无约定的不合法，可要求退回押金，但需承担违约责任和赔偿损失。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应履行、补救或赔偿损失。可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

根据《民法典》相关规定，当事人应按约定履行义务。如果双方协商一致提前搬离，一般可退还房租。特殊情况下是否退还房租，需根据实际情况和合同约定确定。未履行或不符约定义务的一方应承担违约责任。...查看全文

租房后要求提前离开的承租人一般不退还租金，除非承租人与出租人另有约定。如果承租人转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，如果第三人对租赁物造成损失，承租人需要赔偿。如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人且转租期限超...查看全文

租房合同一年提前退房可以退押金，但构成违约的一般不可以退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的...查看全文

租户提前退租属于违约行为，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如果合同约定租客退房时房东可扣除押金，则合同有效，房东有权不退还押金。若合同未明确约定押金退还，则应退还给租客。押金是对房屋设施完好的保证金，如有损坏，房东可扣除...查看全文

租客提前退租能否获得退款，需查看租赁合同条款。合同规定了退租通知期限和违约责任。符合合同条款的提前退租可获得退款，否则需承担违约责任且无退款。请仔细阅读合同，避免纠纷和损失。...查看全文

房屋租赁合同中是否提及在租赁到期之前提前退房需要承担的违约金以及其他相关内容,决定了是否可以退还押金。若合同中提到了相关条款,则提前退房时押金将无法退还;若合同中未提及此类内容,则可以与房东进行协商以解决提前退房问题。商铺合同中是...查看全文

提前退租能否退租金取决于以下情况：1、提前退房一般不退还租金，因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金；2、除非房东有合同规定的无效条款，否则可以解除合同并提前退房，否则需要承担押金赔...查看全文

在签订租房合同的时候都需要在合同中约定租房的时间一般没有过多长时间的话是不能退租，否则需要承担合同中约定的违约金，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。一、提前退...查看全文

法律分析： 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

租房合同一年提前退房是否可以退押金和房租的问题。根据《民法典》规定，一般情况下，租房合同一年提前退房构成违约，押金不予退还，房租也不退还。但如果双方协商解除租赁关系且无其他纠纷，押金应予全额退还。如果合同内没有相关约定，剩余租金可...查看全文

提前退租可以拿回剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是应当承担相应的违约责任。 中途退租租金不退合法 、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，...查看全文

租房押金的退还与提前退租的情况相关。提前退租时，押金可以退还，但需承担违约责任。押金退还的时间取决于合同约定和实际情况。如果房东拒绝退还押金，可协商或通过法律途径解决。押金的作用是为房屋及财产设定担保，租期结束时扣除造成的损失后退...查看全文

提前退租违约时，押金可用于抵扣违约责任。押金是为保证双方利益而存放的费用，违约时会被扣除。押金具有替代性，可作为解决合同纠纷的方式。押金数额应与债权利益成正比，但需限制，以保证公平原则。押金应在所担保的债权之下，总债权的20%之上...查看全文

租房合同未到期提前解除，承租人需支付违约金。若承租人先违约，无需支付违约金。双方协商一致，法律不干涉。押金退还需考虑合同约定、双方协商和法定规定。租房合同可在一定条件下提前终止，如承租人转租、从事非法活动、拖欠费用等。出租人也可因...查看全文