租房合同未到期提前解除，承租人需支付违约金。若承租人先违约，无需支付违约金。双方协商一致，法律不干涉。押金退还需考虑合同约定、双方协商和法定规定。租房合同可在一定条件下提前终止，如承租人转租、从事非法活动、拖欠费用等。出租人也可因...查看全文

租客提前退租能否获得退款，需查看租赁合同条款。合同规定了退租通知期限和违约责任。符合合同条款的提前退租可获得退款，否则需承担违约责任且无退款。请仔细阅读合同，避免纠纷和损失。...查看全文

租户提前退租属于违约行为，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如果合同约定租客退房时房东可扣除押金，则合同有效，房东有权不退还押金。若合同未明确约定押金退还，则应退还给租客。押金是对房屋设施完好的保证金，如有损坏，房东可扣除...查看全文

双方协商一致的情况下，房屋租赁提前退租可退还押金，损失需另行协商赔偿。如果合同规定押金作为违约金，则不可退还。...查看全文

在签订的房屋租赁合同中,双方可以约定提前解除合同(退房)的相关条款和押金的退还方式。如果乙方提前退房,剩余租金和租房押金通常不会退还。如果合同内没有相关约定,则乙方需要和对方协商处理。如果乙方想要提前退房,应提前一个月告知房东,并...查看全文

房客租住房屋未到期房租可以退，但若承租人有过错，出租人可扣留相应房租作为违约赔偿；若出租人与承租人协商一致提前退租或承租人无过错因出租人违约提前退租，承租人无需支付赔偿，剩余房租应全额退还。...查看全文

租房交接与合同签订要点：检查设施、物业清单、更换门锁；租房合同要点：权利义务明确、费用缴纳方式、设施维修责任、提前终止合同赔偿；标明房屋设备数量与新旧情况。...查看全文

本文主要探讨了提前退租房屋时,房东是否可以不退还剩余租金以及如何处理。根据相关法律法规和常规实践,提前退租构成违约需要承担违约责任,因此房东在提前退租时应该与承租人进行谈话,弄清提前退租的真实原因,如果是主动提前退租,可以要求承租...查看全文

租房中介问题解决方法及注意事项。对于中介不退押金等问题，可协商解决或向法院起诉。选择合法、信誉度高的中介机构，并查证其资质和信用情况。实地考察房屋状况，确认与房东直接签约或与中介签约。核实出租方的权利证明和委托代理协议。仔细阅读合...查看全文

在签订租房合同的时候都需要在合同中约定租房的时间一般没有过多长时间的话是不能退租，否则需要承担合同中约定的违约金，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。一、提前退...查看全文

法律分析： 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

房租按年付的,提前退房可不可以退剩余房租 首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作...查看全文

提前退房不退还租金。因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金。需要承担押金赔偿的后果。对于租户来说，最好在退房前通知房东，并与对方协商，以减少经济损失。根据双方签订的房屋租赁合同中提前解除合同的相关协议，剩余...查看全文

《民法典》规定，提前退租要求房东退租金需与房屋所有人协商处理。双方在租赁期间必须遵守合同，违约方需支付年度租金的10%作为违约金，逾期交租的需支付月租金的2%滞纳金。任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方，并经双方协商签订终...查看全文

是否能够退还可以分两种情况讨论，第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的；第二种情况：合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容，那么在这种...查看全文

一、提前退房押金可以退吗 1，提前退房，押金不属于违约金的话是可以退的。租房未到期就提出退房，构成违约，一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约...查看全文

在租房时，一般都是需要缴纳押金的，现在租赁市场大部分都是押一付三的租房方式。那么，租房提前退租能退押金吗?      租房提前退租能退押金，不管是正常结束租赁关...查看全文

提前退租不能退房租，算合同违约行为，租客要承担相应责任。...查看全文

如果租房合同规定了提前退租不可退还押金，则提前退租不可退还押金，因为这是违约行为。如果合同没有明确注明，提前退租可以要求退还押金。如果承租人未按照约定的方式或租赁物的性质使用租赁物导致租赁物受损，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

本文讨论了关于房屋租赁合同中提前退房的相关问题。根据合同中的不同情况,可以分为两种情况:第一种情况是指合同中明确提到在房屋租赁到期之前不可以提前退房,此时申请提前退房,押金是不可以申请退还的;第二种情况是指合同中没有提及到提前退房...查看全文