房产纠纷仲裁范围及适用规定

律师回答
摘要:房产案件仲裁的受理范围为房产合同纠纷、涉及房产的财产纠纷。不涉及人身权益的纠纷都可以申请仲裁。根据《仲裁法》,合同纠纷和财产权益纠纷可以仲裁,但婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和行政争议不能仲裁。当事人需自愿达成仲裁协议,否则仲裁委员会不受理申请。
房产案件仲裁的受理范围为房产合同纠纷、涉及房产的财产纠纷。具体以申请的仲裁委员会的受理范围为准,不涉及人身权益的纠纷都可以申请仲裁。
根据《仲裁法》第二条的规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
第三条规定,下列纠纷不能仲裁:
(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
延伸阅读
房产纠纷解决的法律程序和途径
房产纠纷解决的法律程序和途径涉及多种方法。首先,当房产纠纷发生时,当事人可以选择通过仲裁来解决争议。仲裁是一种非诉讼的方式,由独立的仲裁员进行公正、公平的裁决。另外,当事人也可以选择诉讼的方式,即通过法院提起诉讼,由法官根据法律规定作出判决。此外,调解也是解决房产纠纷的一种方式,当事人可以通过调解员的协助,通过协商达成双方都能接受的解决方案。无论选择仲裁、诉讼还是调解,当事人都应该了解相关的法律程序和途径,以便在纠纷解决过程中维护自己的权益。
结语:房产纠纷解决的法律程序和途径多种多样。仲裁是一种非诉讼方式,由独立仲裁员公正公平裁决。诉讼则通过法院判决解决争议。调解是另一种方式,通过协商达成双方接受的解决方案。无论选择何种方式,当事人需了解相关法律程序和途径,以维护自身权益。
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《仲裁法》第三条
下列纠纷不能仲裁:
(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。

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