河北省邯郸市农村拆迁补偿标准是多少?

律师回答
摘要:邯郸市农村房屋拆迁补偿标准及流程:包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、房屋补偿款、装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费等。具体标准由评估机构确定,各村可根据情况另行补偿。拆迁流程包括确定补偿方案、签订协议、落实补偿和安置、办理登记手续并进行拆迁。
一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅;临时安置费、搬迁费,临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;地上房屋补偿款及装修款,无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似;
邯郸市拆迁补偿标准如下:
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅;
2、临时安置费、搬迁费,临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;
3、地上房屋补偿款及装修款,无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似;
4、停产停业损失,该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定;
5、拆迁奖励,各村制定各村奖励标准,不能统一;
6、电器移机费,一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费,空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿;
7、其他补偿或补助,各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。
农村房屋拆迁补偿流程怎么走:
1、农村房屋拆迁补偿流程具体如下:
(1)确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;
(2)落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;
(3)办理相关登记手续,交付土地实施拆迁。
延伸阅读
结语:邯郸市农村房屋拆迁补偿标准包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费和其他补偿或补助。具体补偿金额需根据评估机构确定,同时各村也可根据实际情况制定个别标准。农村房屋拆迁补偿流程包括确定补偿方案、签订补偿协议、落实人口征地补偿和安置工作、办理登记手续并交付土地进行拆迁。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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