邯郸市企业拆迁补偿标准有哪些

律师回答

一般情况下,邯郸市企业拆迁既可以选择货币补偿和房屋产权调换,也可以采取货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房屋拆迁补偿计算标准通常包含以下两种:1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格,加上房屋装修装饰商定补偿金额,或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额;2、房屋拆迁补偿差价。
【本文关联的相关法律依据】
《邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂行规定》第四条规定,本暂行规定适用于邯郸市区主城区房屋拆迁货币补偿估价。
房地产估价机构按评估的被拆迁房屋货币补偿基准价格,结合房屋建筑面积、楼层、朝向、院落等因素,确定被拆迁房屋的补偿金额。
一、根据本市目前房地产价格情况,将本市划分为三类地段,每类地段分主要街道和一般街道,确定房屋货币补偿基准价。
区位(地段)划分
一类地段:107国道以东,光明大街以西,沁河以南,贸易路及棉一南路以北。
二类地段:107国道以东,滏东大街以西,联纺路以南,渚河路以北。(一类地段以外区域)
三类地段:一、二类地段以外的区域。

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