律师分析： 1.乡村宅基地都是乡村集体所有，宅基地的使用权也由地方人民政府的土地管理部门进行严格的审批；在宅基地上建造房屋必须经过地方建设规划部门的审核和准许。 2.农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，...查看全文

法律分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，因公共利益的需要时，政府可以对国有土地进行征收，而征收土地的时候，就需要对房屋进行拆迁。红线是规划部门划定的项目用地单位，红线内拆迁，红线外不能强制要求你拆迁。1、面积...查看全文

非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证；对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，...查看全文

法律分析： 宅基地的确权，可以由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所...查看全文

农村宅基地房屋怎么确权 所谓的房屋确权是指确认土地的所有权以及土地的使用权等其他权利，而确权就是对这些权利的所有人进行确定。 1、现宅基地处于养殖园区有老宅基地证的情况如何处理 对在养殖园区已有宅基地证的，调查核实后按原宅基地权属...查看全文

法律分析： 宅基地的确权，可以由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所...查看全文

没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告无异议，经镇人民政府审核，报县人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。非本村村民和非农业户口的居民原经依法批准的宅基地，如果房屋产权没有变化的...查看全文

法律分析: 宅基地按照以下流程确权：_x000D_ 1、进行申报；_x000D_ 2、权属调查；_x000D_ 3、经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宅基地进行公告；_x000D_ 4、审批；_x000D_ 5...查看全文

一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户，如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下，其中一处的宅基地有可能被村集体依法回收。农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地...查看全文

在农村每家每户都有土地，并且每个人的房子大多都是自己修建的，修建房子必须要有宅基地，宅基地是十分重要的，那么如果这个宅基地没有修建房屋是否能够进行确权?根据以上描述网律师整理了相关的法律知识，希望对你有帮助。 宅基地没盖房能确权吗...查看全文

律师分析： 若是农民有意为之，明知道宅基地超标，而突击加盖，那就是违法的，也不用说什么，赶紧拆除。土地红线是政府规划部门与国土部门共同批复的用地边界，红线所围的面积，是用来计算规划指标最基本的、有法律依据的基础数据，宅基地红线就是...查看全文

若是农民有意为之，明知道宅基地超标，而突击加盖，那就是违法的，也不用说什么，赶紧拆除。土地红线是政府规划部门与国土部门共同批复的用地边界，红线所围的面积，是用来计算规划指标最基本的、有法律依据的基础数据，宅基地红线就是房屋占用了耕...查看全文

农村宅基地确权的步骤如下：第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明...查看全文

律师分析： 宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二...查看全文

在农村每家每户都有土地，并且每个人的房子大多都是自己修建的，修建房子必须要有宅基地，宅基地是十分重要的，那么如果这个宅基地没有修建房屋是否能够进行确权?根据以上描述律师整理了相关的法律知识，希望对你有帮助。 宅基地没盖房能确权吗 ...查看全文

法律分析：不是一回事，因为两者所指向的对象不同。房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的...查看全文

农村宅基地没有宅基地证确权时村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公...查看全文

律师分析： 农村宅基地确权的步骤如下: 第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。 第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。 第三...查看全文

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料...查看全文

宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物...查看全文