无效合同可撤销合同效力待定合同的区别是什么
一、无效合同
指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。
违反法律、行政法规的强制性规定。
违背公序良俗。
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益。
《民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
二、可撤销合同
指当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方的当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构做出裁定，从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同。有以下项：
1、因重大误解订立的。
2、在订立合同时显失公平的。
3、限制民事行为能力人订立的。
4.欺诈。
5.以胁迫手段
三、效力待定合同
指当事人签订的合同已经成立，但其不符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。有以下情况
1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认定后，合同有效。
2、无权代理行为人代订合同的效力待定。
3、法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。
无效合同与可撤销合同：法律后果与救济途径
律师回答
摘要：无效合同、可撤销合同和效力待定合同的区别在于：无效合同是因为违反法律规定而从一开始就没有法律约束力；可撤销合同是在合同缺乏生效条件时，一方当事人可以请求法院或仲裁机构作出裁定改变合同内容或使其失效；效力待定合同是当合同不符合生效要件规定时，其法律效力尚未确定，需经有权人表示承认后方能生效。
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合同纠纷解决：无效合同、可撤销合同及其法律后果与救济途径
合同纠纷解决涉及无效合同和可撤销合同的法律后果与救济途径。当一份合同被认定为无效时，它将被视为从一开始就不存在，双方当事人将被解除合同义务。而可撤销合同则是指在特定条件下，一方当事人有权撤销合同。在面对这些情况时，当事人可以寻求法律救济途径，如提起诉讼、进行调解或仲裁。法律后果可能包括损害赔偿、违约金或其他救济措施。选择合适的救济途径需要综合考虑合同条款、适用法律和具体情况。合同纠纷解决的目的是确保当事人的权益得到保护，并促进公平和公正的交易环境。
合同纠纷解决涉及无效合同和可撤销合同的法律后果与救济途径。当一份合同被认定为无效时，它将被视为从一开始就不存在，双方当事人将被解除合同义务。而可撤销合同则是指在特定条件下，一方当事人有权撤销合同。在面对这些情况时，当事人可以寻求法律救济途径，如提起诉讼、进行调解或仲裁。法律后果可能包括损害赔偿、违约金或其他救济措施。选择合适的救济途径需要综合考虑合同条款、适用法律和具体情况。合同纠纷解决的目的是确保当事人的权益得到保护，并促进公平和公正的交易环境。
结语：无效合同、可撤销合同和效力待定合同在法律上存在着明显的区别。无效合同是指因不符合法定条件或违反法律规定而被法律认定为无效的合同；可撤销合同是指当事人在合同订立过程中存在重大误解、不公平等情况下，一方当事人有权请求法院或仲裁机构裁定变更或消灭合同效力；效力待定合同是指合同虽然已经成立，但其合同生效要件尚未确定，需要有权人的承认方能生效。对于合同纠纷，当一份合同被认定为无效时，双方当事人解除合同义务，而可撤销合同则允许一方当事人撤销合同。当事人可以通过诉讼、调解或仲裁等方式寻求法律救济，以保护自身权益，并促进公平公正的交易环境。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
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