申请：申请人到不动产登记机构现场提交办理登记的申请材料。受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项等工作的过程。审核：不动产登记机构受理申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、法规进行审查，并决定是否予以登记。登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。核发不动产权证。
一、老人去世了房子还没办房产证
还没有房产证的房子需要办理房产证，相关手续如下：1、申请登记。当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书屋来源证明材料、登记原因证明文件屋界址、空间界限、面积等材料他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理。不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验。不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物。所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须)取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记。不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证。不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。
二、二手房交易流程
二手房交易的流程如下：
1、申请。申请人可登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。
2、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。
3、审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。
4、登本。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。
5、办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。
办理房屋产权证明需要什么资料
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办理房屋租赁证明需要什么资料
一、出租人应提供的资料：1、本人身份证，验原件留复印件；2、《房地产证》或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件；其他有效产权证明指：A、《建筑许可证》、《红线图》等。B、《购房合同》、付...查看全文
房屋产权证明处理需要什么材料？
法律解析： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及...查看全文
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办理房屋产权证明所需材料是什么？
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面...查看全文
办理房屋产权证需要什么材料
法律分析:办理房屋产权证需要以下材料:房屋登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
房屋产权证办理需要哪些资料
办理房屋产权证需要提供请书、身份证或营业执照、购房合同及付款凭证、房屋勘丈表及平面图、契税收据、《商品房用面积分摊表》和地籍图等资料。但有些购房者可能缺乏这些资料，比如物业的《商品房用地面积表》和地籍图在开发商手里，导致在办证时遇...查看全文
房屋产权证怎么办理需要什么材料
法律分析：1、房产证办理需要携带相关材料去房屋土地管理局登记申请。主要的材料包括身份证、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同原件及补充合同原件、完税凭证等资料。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文
房屋产权证怎么办理需要什么材料
房屋产权证办理流程及所需材料。购房者需审查发展商的资格手续是否完备，买卖双方需在房地产交易所办理买卖过户登记，携带相关证件和资料。办理完过户手续后，买方需到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，提供卖方所有权证、购销合同、销售发票等...查看全文
房屋产权办理需要哪些资料
办房屋产权需要的材料如下：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填...查看全文
办理房屋产权证需要提交哪些资料
法律分析：办理申请时，需要下面的证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证等一些相关票根。通常办证需要填报并提交以下资料：(1)填写相关房屋所有权申请书，有些申请书必须持有开发商的盖章，这一点要看好，别没有...查看全文
办理房屋不动产权证需要哪些资料
办理不动产权证需要以下这些资料：（一）登记申请书;（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;（四）不动产界址...查看全文
长沙办理房屋他项权证需要什么资料？
房屋他项权证是指在贷款购房的情况下才会产生的，例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是与银行有关的，而我们所拥有的只有房产证和土地证。在办理房产抵押登记时，需要抵押人、抵押权人双方持身份证、房产证、借款合同、抵押合同、房产评估...查看全文
办理无房产证明需要什么材料?
无房证明是指证明一个人在某个地方没有房产或者只有很少的房产。为了办理无房证明,一般需要到当地房管局或村委会、乡镇政府等机构开具。对于本地户籍家庭,办理无房证明相对简单,只需要出具身份证、户口本和婚姻证明(如需要结婚证则需要夫妻双方...查看全文
办理房产证都需要什么资料?
办房产证需要下列材料：1、盖章的申请表，购房者身份证明复印件核对原件；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、专项维修资金专用收据；...查看全文
办理房产公证需要什么资料
法律分析： 1、居民身份证； 2、有代理人的还需要提供委托书，及代理人的身份证明； 3、房产证。公证处会对房屋的具体情况作详细了解。如房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积等 法律依据 《中华人民共和国...查看全文
办理房产证需要哪些产权证明材料？
购房者办理房产过户和产权登记的具体需求及流程。包括所需的产权证明材料，如购销合同、发票、测绘表等，以及办理过户的步骤和所需的证件和资料。建议购房者最好由本人或委托代理人与开发商一起办理，以便及时了解进展情况。...查看全文
办理房屋产权证明要什么流程
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办理房屋产权证明要什么流程
法律分析:办理房屋产权证明需要的流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记...查看全文
房屋证明需要什么材料
一、房屋证明需要什么材料房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：（一）当事人各方的身份证明（...查看全文
办理房屋产权登记需要什么材料？
律师分析： 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等...查看全文
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和哲
北京市-北京市-石景山区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
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