1、使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。主要有三种：①在计划经济体制下租赁公有住房，包括房管局管理的直管公房，单位管理的自管公房；②以市场价格或协议价格租赁单位和私人的房屋，这种使用权...查看全文

律师分析： 1、使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。2、私房是指个人所有或数人共有的房屋。3、有限产权房是房屋所有人在买房或建房过程中得到了政府或企业的补贴。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》...查看全文

法律分析:1、使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。2、私房是指个人所有或数人共有的房屋。3、有限产权房是房屋所有人在买房或建房过程中得到了政府或企业的补贴。法律依据:《中华人民...查看全文

1、使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。主要有三种：①在计划经济体制下租赁公有住房，包括房管局管理的直管公房，单位管理的自管公房;②以市场价格或协议价格租赁单位和私人的房屋，这种使用权房完全是市场经济下的租赁...查看全文

本文阐述了产权房和使用权房的概念及其区别。产权房指房屋所有权归属于某个个人的房产，使用权房则指房屋所有权归属于政府或其他机构，而使用权则归属于个人。产权房拥有完全的所有权，而使用权房只有部分所有权。此外，还介绍了产权房与使用权房在...查看全文

律师分析： 私房有土地使用权的限制： 1、用途限制 城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途。实践中，确实需要改变用途的，例如将原住宅改为商用的，必须经依法审批。 2、翻建限制 城市私房用地使用权人未经批准不得擅自翻...查看全文

法律解析： 私房有土地使用权的限制： 1、用途限制 城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途。实践中，确实需要改变用途的，例如将原住宅改为商用的，必须经依法审批。 2、翻建限制 城市私房用地使用权人未经批准不得擅自翻...查看全文

一、什么是使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应...查看全文

法律分析： 居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。 法律依...查看全文

法律解析： 居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定，房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权，房屋的使用权不能出售、...查看全文

房屋居住权和使用权的区别如下:      1、性质不同，居住权是用益物权的一种，是对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利;房屋的使用权是对房屋拥有的享用权...查看全文

律师分析： 居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定，房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权，房屋的使用权不能出售、...查看全文

1.房屋使用权和产权有很大区别，房屋产权是完全物权，具有占有、使用、收益、处分这四项基本权能。房屋产权表明房屋的所有权归个人所有。房产受到各种法律的保护。而房屋使用权是不完全物权，不完全具有占有、使用、收益、处分这四项基本权能，所...查看全文

法律分析：能。可以根据2008年12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第十六条，已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。而在实际生活中，之所以有这...查看全文

使用权房屋是一种带有福利性质的房屋属性，单位通过无偿划拨得到土地。产权房屋是通过缴纳土地出让金有偿得到土地，例如商品房。使用者每月想单位或者地区房管所缴纳象征性的房租。顾名思义，这种房屋只用使用居住权，没有占有权收益权和处置权。所...查看全文

居住权与使用权的区别 居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆...查看全文

法律解析： 使用权房子和产权房的区别是：使用产权房是一种具有福利性质的房屋类型，房屋占用的土地是通过无偿的方式获取的，而产权房则是通过缴纳土地出让金获取的。使用产权房也叫公房，自己只有出租、居住以及使用的权利，而产权房子是自己的，...查看全文

法律解析： 使用权房子和产权房的区别是：使用产权房是一种具有福利性质的房屋类型，房屋占用的土地是通过无偿的方式获取的，而产权房则是通过缴纳土地出让金获取的。使用产权房也叫公房，自己只有出租、居住以及使用的权利，而产权房子是自己的，...查看全文

律师分析： 使用权房子和产权房的区别是：使用产权房是一种具有福利性质的房屋类型，房屋占用的土地是通过无偿的方式获取的，而产权房则是通过缴纳土地出让金获取的。使用产权房也叫公房，自己只有出租、居住以及使用的权利，而产权房子是自己的，...查看全文

所谓房改房是指参加房改的产权房,它来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买时若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房，你公司说:如果不...查看全文