申请房屋拆迁需持批准文件、拆迁计划，向地方政府提出申请。政府部门应在30日内审批核发拆迁许可证。核发时需公布拆迁人、范围、期限等事项，并向被拆迁人宣传、解释。...查看全文

法律分析:房屋未过户房屋征收补偿归房产证记载的产权人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。征收房屋时，补偿应归被征收房屋所有权人。法律...查看全文

法律分析：一、征地拆迁程序是什么征地拆迁程序如下：1.颁发拆迁许可证取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...查看全文

盐城的房屋征收具体标准如下：1、农村草房补偿1900元平米。2、砖瓦房补偿2400元平米。3、砖砼结构房屋补偿2800元平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅...查看全文

法律分析：1、收取租金的权利2、对承租人逾期交租时，解除合同并收回租赁物的权利3、在租赁物的意外毁损等不可归责于承租人的事由发生时，请求承租人按租赁物的折旧情况给予补偿的权利法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资...查看全文

城中村征地程序：市、县政府需征收土地前需获国务院或上级政府批准，然后公告征收决定、用途、面积、补偿标准等信息。被征收人按公告期限持土地权证到政府办理登记，达成补偿协议并支付全额后可开始征收。...查看全文

征地补偿费中的土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第二款的规定，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组...查看全文

一、新农村建设拆迁的主体是谁 新农村建设拆迁的主体是房屋征收部门与被征收人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。 二、新农村建设拆迁是公益拆迁吗 进行新农村建设的...查看全文

法律分析:房屋拆迁征收时效有六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算。当事人应当在房屋拆迁的征收时效内提出诉讼请求，超过二十年的房屋拆迁征收纠纷法院不予受理。法律依据:《《中华人民共和国行...查看全文

房屋拆迁征地补偿费归被拆迁人所有，如果是公房，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。一、被拆迁人死亡时应如何赔偿拆迁人与被拆...查看全文

法律分析:房屋拆迁征地补偿费归房屋所有人所有。如果拆迁的是公房，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。法律依据:《城市房地产...查看全文

征迁是为了公共利益的需要，由政府进行的土地征收；拆迁是出于商业或非公共利益，由取得拆迁许可的单位进行的房屋拆除。补偿原则、主体、流程、法律效力对象、法律适用、以及法律后果等方面都存在差异。征迁具有强制力，公民应当配合；拆迁是双方协...查看全文

我国法律规定，商品房拆迁赔偿标准包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。被征收人搬迁时应支付搬迁费，选择产权调换的需支付临时安置费或提供周转用房。...查看全文

律师分析:集体土地征收补偿归谁要看具体的情况：如果是征收土地上的青苗补助费用，归在土地上种植该青苗的人；如果是征收土地上的附着物，那么就归该附着物的所有权人。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施...查看全文

律师分析： 集体土地征收补偿归谁要看具体的情况：如果是征收土地上的青苗补助费用，归在土地上种植该青苗的人；如果是征收土地上的附着物，那么就归该附着物的所有权人。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土...查看全文

一般情况下，房屋拆迁公告需要公示不得少于30天。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。《国有土...查看全文

土地征收和房屋拆迁的区别有什么 征用是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。拆迁，出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁，补偿原则应是充分，合理。再有，征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁，...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款明确规定了被征收房屋补偿的标准，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评...查看全文

国有土地上房屋征收与集体土地征收在征收主体、征收对象、征收程序、征收补偿安置内容和方式等方面存在明显区别，行政机关应根据土地性质适用不同的征收程序，否则将超越职权。...查看全文