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定金约定担保主合同,拒绝订立主合同需不退定金;收定金拒绝合同,应双倍退定金。根据《民法典》第586条,定金约定在实际交付时成立,不超过主合同20%。支付超出或少于约定数额,视为变化。...查看全文
租房合同没到期能不能转租,主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定,如果签订可以转租,那么转租就是可以,但是如果约定不能转租,那么承租人租房未到期则不能转租。房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是...查看全文
转让房屋需具备产权证明、营业执照和卫生许可证,转让合同应明确转让物品并制定清单。交接时需现场验收检查并接收相关财产。...查看全文
店铺合同可转让,根据《民法典》第五百四十五条规定,债权人可将债权转让给第三方,除非约定或法律禁止。未通知债务人的债权转让无效,但经受让人同意可撤销通知。...查看全文
法律解析: 店铺转让可以签合同,如果要转让店铺的,是需要与房东重新签订合同的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除...查看全文
签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。...查看全文
法律解析: 合同应写明:转让内容:甲方向乙方转让甲方的xx省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号及xx省支付宝有限公司账号的所有权和使用权、转让价格及相关事项;交付及付款办法;双方权利义务;违约处罚等事项。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律分析:合同应写明:转让内容:甲方向乙方转让甲方的xx省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号及xx省支付宝有限公司账号的所有权和使用权、转让价格及相关事项;交付及付款办法;双方权利义务;违约处罚等事项。法律依据:...查看全文
律师分析: 合同应写明:转让内容:甲方向乙方转让甲方的xx省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号及xx省支付宝有限公司账号的所有权和使用权、转让价格及相关事项;交付及付款办法;双方权利义务;违约处罚等事项。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
店铺转让后可以重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的,租户可以与新房东重新签订租房合同,也可以继续履行原合同,将房租交付于新房东即可;店铺转让后实施转租的,需要重新签订租房合同,租户擅自转租房屋未经房东同意的,房东有权...查看全文
法律分析:店铺转让合同需写明:_x000D_ 1、转让人和受让人的姓名、住所等信息;_x000D_ 2、店铺的位置、面积等信息;_x000D_ 3、转让的价款;_x000D_ 4、转让金的支付期限、地点和方式;_x000D...查看全文
合同违约需承担相应责任,包括继续履行、补救措施或赔偿损失。除非合同签订存在胁迫、误解等严重情况,可请求法院撤销合同。违法合同、虚假表示或不符合规定的合同无效。根据《民法典》第577条和584条,违约方应赔偿相当于因违约造成的损失,...查看全文
法律分析:店铺转让可以签合同。根据相关法律规定,当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同,书面订立的合同自双方均签字、盖章或者按指印时合同成立并生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
店铺转让没签合同毁约 店铺转让没有合同如果当事人协商一致的可以退钱。当事人没有订立书面合同,但一方已支付价款,另一方接受的,视为合同成立。依法成立的合同具有法律效力,当事人可以协商一致解除合同并要求退还价款。《中华人民共和国民法典...查看全文
律师解答: 店铺转让可以签合同。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订...查看全文
律师分析: 店铺转让可以签合同。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订...查看全文
法律解析: 店铺转让可以签合同。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订...查看全文
店面转让的主要要点是:确定转让人身份,查看证件是否齐全;洽谈价格并支付定金;签订转让协议和租赁合同;支付转让费用;办理过户手续;注意查看原始合同并签字确认。注意事项包括交验身份证明和房屋权属证明;调查转让原因和债务情况;了解拆迁规...查看全文
房东签字在店铺转让合同中的必要性及其法律约束力。根据《民法典》规定,承租人经出租人同意转租给第三人时,出租人的签字是必要的。如果房东已经出具书面同意书,则可以代替签字。转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分对出租人不具有法律约束力,...查看全文
转让门面交了定金没签合同可以退。当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直...查看全文
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