法律解析： 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺...查看全文

律师解答： 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺...查看全文

店铺转让需注意：使用规范合同，约定交房条件；关注补充协议及违约责任；签合同时相互核验身份证明和产权证明；验收时共同检查设施设备。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产转让需签书面合同，明确土地使用权方式。预售房需报备政府部门...查看全文

签订商铺转让合同的注意事项：1、注意主体是否合格合同双方是否具有完全的民事行为能力；2、注意交付的标的是否合格店铺是否具备可转让的条件，是否有产权，是否有债务负担，转让人是否有处分权等；3、并再...查看全文

签订店铺转让合同需要注意哪些事项签订店铺转让合同需要注意事项： 一、转让人的基本情况 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所...查看全文

律师解答： 1.股权转让协议何时生效: 2.权转让的价格定要 与相应的出资额相一致吗: 3.没有约定股权转让价格的股权转让协议是否有效: 4.实际投资者能否以自己的名义与受让方签署股权转让协议; 5.服东会通过同意股权转让的协议但...查看全文

口头协议在法律上是有效的，但存在争议时举证比较困难。因此，建议双方在签署合同时采用书面形式。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。...查看全文

法律解析： 签订合同要注意下列几点：1、注意签订合同的主体是否合法。2、注意合同的内容是否全面、合法。3、注意合同是否存在不平等的条款。4、注意违约责任的约定以及违约金的约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八...查看全文

律师分析： 签订合同要注意下列几点：1、注意签订合同的主体是否合法。2、注意合同的内容是否全面、合法。3、注意合同是否存在不平等的条款。4、注意违约责任的约定以及违约金的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八...查看全文

法律分析:商铺转让合同签订要注意的包括:_x000D_ 1、合同双方当事人的基本信息；_x000D_ 2、双方应明确所转让商铺的基本情况；_x000D_ 3、在合同中约定店面的交接时间，确定具体日期；_x000D_ 4、明...查看全文

商铺转让合同签订要注意以下事项：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短...查看全文

法律分析:商铺转让合同签订要注意的问题分别有:商铺转让合同双方的主体身份和意思表示；商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。...查看全文

商铺转让合同的签订需要注意以下问题：双方身份及表达意图；合同标的、价格、使用期限、范围和限制；违约责任和争议解决方式；法律规定的其他事项。...查看全文

商铺转让合同注意事项：1、双方基本信息；2、明确商铺情况；3、约定交接时间；4、确保保证金和转让费；5、约定转让手续；6、明确期限、转租、违约责任、诉讼管辖地，降低风险，顺利履行。...查看全文

律师分析： 商铺转让合同签订要注意以下事项：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；3、务必事先调查清楚您所看中的...查看全文

店铺转让合同需要注意的事项如下： 1、店铺的权益归属和真正实际的产权人； 2、店铺是否为二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 ...查看全文

在买房过程中，需要审查开发商是否持有商品房预售许可证，采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。此外，还需关注面积确认及面积差异处理、土地使用的付款方式是否规范，以及认...查看全文

（一）签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。（二）务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。（三）务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期...查看全文

接手转让店铺需注意以下问题：1）确认转手者身份，是否是房东或租户；2）检查是否有违法违纪记录，包括工商管理费和税款是否缴纳完毕；3）了解是否存在与前员工的经济纠纷；4）确定合同的法律主体和合同类型；5）签订合同时请权利人到场；6）...查看全文

商铺转让合同签订要注意以下事项：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；3、务...查看全文