转让店铺需要注意的细节-法律问答|晖律网

相关法律问题

问签订店铺转让合同的注意细节?

转让房屋需具备产权证明、营业执照和卫生许可证，转让合同应明确转让物品并制定清单。交接时需现场验收检查并接收相关财产。...查看全文

问签订店铺转让协议的注意什么细节？

律师解答： 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺...查看全文

问签订店铺转让协议的注意什么细节？

答

法律解析： 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺...查看全文

问店铺转让需要注意什么

答

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。...查看全文

问店铺转让需要注意什么

答

法律分析：店铺转让需要注意以下事项： 1、店铺产权是否明确； 2、是否存在多个共有人； 3、买卖双方身份证明是否真实有效； 4、店铺房屋质量是否合格； 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围； 6、双方是否存在暗箱操作； 7、学...查看全文

问转让店铺需要注意什么？

答

接管转让店铺需要注意以下相关问题：1、确定转手者是房东还是租客。如果是房东，要求房东拿出有效的产权证，根据产权证检查房屋的建筑面积和结构；2、检查是否有违法违纪记录。亲自到工商行政管理部门，税务部门了解工商...查看全文

问店铺如何转让需要注意什么

答

一、店铺转让注意事项店铺转让的注意事项有：1.店铺能否转让；2.转让费包括的具体内容；3.约定转让方的如实告知义务；4.办理新的营业执照。债权人在无法得到偿还...查看全文

问土地转让需要注意哪些细节

答

土地转让的主旨是确保合法的土地使用权转移，并遵守相关法律规定。转让方应签订书面合同，确认享有合法土地使用权且可以转让。通过评估确定转让价格，并注意其他事项。根据相关法规，未按合同规定期限和条件开发土地的，土地使用权不得转让。转让时...查看全文

问店铺转让的注意事项

答

（一）签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。（二）务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。（三）务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期...查看全文

问转让店铺的注意事项

答

接手转让店铺需注意以下问题：1）确认转手者身份，是否是房东或租户；2）检查是否有违法违纪记录，包括工商管理费和税款是否缴纳完毕；3）了解是否存在与前员工的经济纠纷；4）确定合同的法律主体和合同类型；5）签订合同时请权利人到场；6）...查看全文

问店铺转让注意事项

答

1、转让店铺或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。3、店铺近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎...查看全文

问接手转让店铺需要注意什么呢？

答

接管商铺的转让需要注意的地方，有以下几点：1、确定转让人是房东还是承租人。如果是房东，要求房东出示有效的房产证，根据房产证、建筑面积、结构等条件进行检查。2、看看场地是否开放供应餐饮，查查有没有违反法律和记录的记录。3、亲自到工商...查看全文

问便利店转让店铺的注意事项

答

便利店转让时需要注意以下事项：店铺是否存在停止租赁、拆迁情况或增长租金等情况。了解店铺周边的情况，包括是否有其他便利店竞争、生意状况、周边环境等。转让便利店时，应先与店面老板直接联系，了解租金问题，避免被大幅涨价。接受转让便利店后...查看全文

问门面转让合同需要注意哪些细节？

答

租赁店面需注意身份证明、权属证明、债权债务、拆迁规划，交房验收设施设备。合同内容约定包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。参考示范文本订立合同。...查看全文

问转租房屋需要注意的细节

答

二房东租赁合同注意事项及个人所得税问题。签订合同前要核实身份证明和大房东合同，明确费用承担责任和维修责任。合同期限不能超过主合同，约定事项也不能超过主合同。转租房屋收入属于个人所得税应税所得，可以扣除租金支付凭据。税前扣除顺序为税...查看全文

问店铺转租需要注意什么

答

法律分析：店铺转租需要注意以下内容： 1、二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同； 2、了解房租包含的内容，即水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清； 3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方...查看全文

问店铺转租需要注意什么

答

法律分析：店铺转租需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标...查看全文

问租别人转让的店铺要注意什么

答

转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。...查看全文

问租别人转让的店铺要注意什么

答

问租别人转让的店铺要注意什么？

答

律师分析：转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外...查看全文