接管转让店铺需要注意以下问题：确定转手者是房东还是租客，检查是否有违法违纪记录，是否与前员工发生经济纠纷，确定合同的法律主体和类别，签订合同时请权利人到场。...查看全文

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。...查看全文

法律分析： 店铺转让需要注意以下事项： 1、店铺产权是否明确； 2、是否存在多个共有人； 3、买卖双方身份证明是否真实有效； 4、店铺房屋质量是否合格； 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围； 6、双方是否存在暗箱操作； 7、学...查看全文

接管转让店铺需要注意以下相关问题：1、确定转手者是房东还是租客。如果是房东，要求房东拿出有效的产权证，根据产权证检查房屋的建筑面积和结构；2、检查是否有违法违纪记录。亲自到工商行政管理部门，税务部门了解工商...查看全文

律师解答： 店铺转让需要注意的有：1、合同签订前，要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。3、调查...查看全文

法律解析： 店铺转让需要注意的有：1、合同签订前，要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。3、调查...查看全文

一、店铺转让注意事项店铺转让的注意事项有：1.店铺能否转让；2.转让费包括的具体内容；3.约定转让方的如实告知义务；4.办理新的营业执照。债权人在无法得到偿还...查看全文

店铺转让合同需要注意的事项如下： 1、店铺的权益归属和真正实际的产权人； 2、店铺是否为二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 ...查看全文

法律分析： 店铺转租需要注意以下内容： 1、二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同； 2、了解房租包含的内容，即水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清； 3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方...查看全文

法律分析： 店铺转租需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标...查看全文

店铺转让需注意：使用规范合同，约定交房条件；关注补充协议及违约责任；签合同时相互核验身份证明和产权证明；验收时共同检查设施设备。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产转让需签书面合同，明确土地使用权方式。预售房需报备政府部门...查看全文

在进行店铺转让时，需要注意以下事项：确保转让人的主体资格已获确认，考察双方的身份证明和店铺的权属证明，调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。此外，在合同期间，店铺转...查看全文

店铺转让需要的手续。店铺转让最重要的是，办理店铺转让登记。具体如下：1、店铺转让首先应当签订店铺转让协议；2、签订店铺转让协议后，对店铺进行评估；3、对店铺进行评估后，对店铺进行测绘；4、若需要公证的，到公证机构申请店铺，转让公证...查看全文

本文介绍了商铺转让时需要注意的手续以及商铺的售后返租和产权式商铺的概念。在商铺转让时,需要注意确认转让人的身份、房屋租金情况、转让价格等,并签订相关协议。在售后返租中,购买者将是一分投入,十分回报。产权式商铺则是指发展商将大商场分...查看全文

律师分析： 转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外...查看全文

转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。...查看全文

转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。...查看全文

1、转让店铺或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。3、店铺近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎...查看全文

接手转让店铺需注意以下问题：1）确认转手者身份，是否是房东或租户；2）检查是否有违法违纪记录，包括工商管理费和税款是否缴纳完毕；3）了解是否存在与前员工的经济纠纷；4）确定合同的法律主体和合同类型；5）签订合同时请权利人到场；6）...查看全文

（一）签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。（二）务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。（三）务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期...查看全文