房屋买卖合同的主旨是明确双方基本信息、价格和付款方式、交付条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异处理、解决争议方法等。买卖合同特征包括有偿性、双务性、诺成性、不要式。房屋买卖合同过期后仍可起诉，诉讼时效期间为三年。人民法院不...查看全文

根据《民法典》第148条,如果一方利用欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为,那么受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。房屋租赁合同是不动产租赁合同的一种重要形式,具有如下特征:1)房屋租赁合同是以房屋为标的物...查看全文

房屋出租人终止合同的情形根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换...查看全文

转租合同是指出租人和次承租人之间签订的租赁合同，但次承租人也需要与出租人签订相应的合同或出租人在转租合同上签字确认。根据我国法律规定，承租人未经出租人同意转租租赁物给第三方时，出租人有权请求解除合同。因此，在转租过程中，承租人和出...查看全文

签了房屋认购书但未签订买卖合同的处理方式是赔偿双倍定金，特殊情况下可退还定金。根据《民法典》规定，定金可作为债权担保，债务人履行债务时应抵作价款或收回定金。签认购书后未签合同不构成违约，若存在分歧或其他原因导致购房者无法购买认购房...查看全文

租房续租可签合同保障权益，违约需赔偿实际损失。租赁纠纷诉讼时效为三年。根据《民法典》，租房续租可不签合同，但房东可随时解除合同。若续租，原合同有效但期限为不定期。违约赔偿需按合同约定或交易习惯，无约定则根据实际损失计算。约定违约金...查看全文

个人依法签定的房屋租赁合同有效，但要求当事人具备书写证明能力，意思表示必须自愿真实，房产过户证明必须合法且符合法律规定的形式，不得恶意串通损害国家集体或第三人利益，也不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

户口本上的关系栏会根据家庭成员的情况进行标注，如果只有一个外孙女，则标注为外孙女；如果有多个兄弟姐妹且你是老大，则标注为长外孙女，其余的依次为次外孙女、三外孙女。现在户口本上一般只写外孙两个字，因为户口本上还有性别、家庭成员等项目...查看全文

转租房子合同签合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租金数额与交租方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；转租房屋的租赁使用期限；再次转租的约定；实施装修的约定；违约责任等。 房屋转租合同有效吗,房子转租合同是...查看全文

房屋租赁合同签订流程：检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认户主身份无误；签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件；以及在...查看全文

与老人合租需要写什么合同？与老人一起合租房屋的，租房合同可以写明：出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的...查看全文

房屋租赁合同的最长期限为20年，根据《民法典》的规定，超过20年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的期限不得超过20年。租房者在签订房屋租赁合同时需要注意虚假低价广告、仔细查验房东个人情况，以及清点好承租房屋内...查看全文

个人与公司房屋租赁合同的内容：1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和房屋使用要求。5、房屋和室内设施的安全性能。6、租赁...查看全文

法律分析:个人依法签订的房屋租赁合同有效。_x000D_ 1、房屋租赁合同意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；_x000D_ 2、房屋租赁合同不违反法律或者社会公共利益；_x000D_ 3、房屋租赁合同标的须确定而具体；...查看全文

房屋转租合同的签订应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 房屋转租签订的合同是否有效 房屋转租签订的合同有效；1、只要房屋...查看全文

房屋租赁合同 出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方） 承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。...查看全文

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中...查看全文

本文介绍了房屋租赁中需要注意的其他问题，包括转租房屋需要书面同意、转租期限不能超过原租赁期限、转租租金的分配问题、签订转租合同和房屋押金问题、以及合同附件中物业杂费等费用的结算与承担问题。在签订房屋租赁合同时，租房者需要注意这些问...查看全文

房屋租赁合同应包括租赁当事人的姓名、房屋的位置、面积、结构和设施状况，租金和押金的数额和支付方式，租赁用途和要求，房屋和设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务和相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任，以及其他约定。租房合...查看全文

法律分析:与第三方租房子的人签订合同协议应写明租赁三方的基本信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；居间费用的数额及收取方式；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据...查看全文