转租房子合同签合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租金数额与交租方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；转租房屋的租赁使用期限；再次转租的约定；实施装修的约定；违约责任等。 房屋转租合同有效吗,房子转租合同是...查看全文

房屋租赁合同 出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方） 承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。...查看全文

本文介绍了房屋租赁中需要注意的其他问题，包括转租房屋需要书面同意、转租期限不能超过原租赁期限、转租租金的分配问题、签订转租合同和房屋押金问题、以及合同附件中物业杂费等费用的结算与承担问题。在签订房屋租赁合同时，租房者需要注意这些问...查看全文

房屋转租合同的签订应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 房屋转租签订的合同是否有效 房屋转租签订的合同有效；1、只要房屋...查看全文

转租合同是次承租人与承租人签，但是次承租人也需要和出租人签订一份合同，或者出租人在转租合同上签字确认。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。...查看全文

转租合同是次承租人与承租人签，但是次承租人也需要和出租人签订一份合同，或者出租人在转租合同上签字确认。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。...查看全文

律师解答： 这种情况有两种可能：1.房东有做公证给他或者有文字性的委托书,允许转租，这样的话就有权利,并且有法律效益了；2.没有房东本人的文字委托书或者公证书,这样的情况就没有权利签字了,签字也是不受法律保护的。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 这种情况有两种可能：1.房东有做公证给他或者有文字性的委托书,允许转租，这样的话就有权利,并且有法律效益了；2.没有房东本人的文字委托书或者公证书,这样的情况就没有权利签字了,签字也是不受法律保护的。 【法律依据】：...查看全文

一般情况下，与租客签订的房屋租赁合同是有效的。只要符合法律规定，租赁合同就能够依法生效。但如果该租赁合同是转租的话，承租人需要得到出租人的同意。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同或要求承租人承担违约责任。...查看全文

法律分析:与租客签订的房屋租赁合同一般情况下是有效的。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合...查看全文

房屋转租需要签合同。房屋承租人将房屋转租给次承租人，应该取得房屋出租人的书面或者是口头同意，没有取得房屋出租人的同意，但是房屋出租人知道或者是应该知道该房屋承租人把房屋转租给次承租人没有做反对表示的即是默示了，应该视为已经取得了房...查看全文

签订房屋转租合同时，应明确当事人和房屋的基本信息、房屋用途、租赁期限、租金金额和支付方式、房屋维修责任、转租约定、解除合同条件、违约责任及其他条款。...查看全文

与租客签订的房屋租赁合同一般情况下是有效的。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约...查看全文

法律解析： 承租人擅自转租的行为是无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租...查看全文

法律分析:房屋转租签订的合同有效；_x000D_ 1、只要房屋承租人与第三人签订的房屋转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。_x000D_ 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转租的...查看全文

二次转租房屋需得到原房主同意，合同中约定租赁期限、免租期、交付房租时间。转租合同不能超出主合同范围，未经同意可解除合同。《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可转租，合同继续有效；如第三人造成损失，承租人赔偿。...查看全文

二次转租房屋需征得出租人和承租人的同意，合同才有效。法律允许合同采用书面、口头或其他形式。合同应明确租期、租金、违约责任等。行政法规中的强制性规定具有禁止、必须、不得等表述，违反则合同无效。...查看全文

房屋转租需签订合同，未书面约定的租期超过6个月则为不定期租赁合同，双方有解除权。转租需得到原房主同意，否则房主可解除租赁合同，转租人需承担违约赔偿。...查看全文

《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租房屋，需签订转租合同。若未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。承租人与出租人之间的租赁合同仍有效，但承租人需赔偿第三...查看全文

法律分析： 与租客签订的房屋租赁合同有效的情形：出租人交付给承租人书面的转租委托书、承租人持有房产证、或出租人在知道承租任有转租行为六个月内，没有制止的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，...查看全文