法律解析： 承租人擅自转租的行为是无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租...查看全文

承租人擅自转租后所签订的房屋租赁合同有效。但要求转租合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的条件。 承租人擅自转租合同有效吗 承租人擅自转租，合同一般是无效的，但是出租...查看全文

承租人转租房屋需符合以下条件：转租合同有效，当事人有民事行为能力，表达真实意愿，遵守法律规定，符合公共道德规范。...查看全文

法律分析: 承租人擅自转租后所签订的房屋租赁合同有效。但要求转租合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的条件。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条_x000...查看全文

房屋租赁合同及转租合同的要点：房屋租赁合同是转移房屋使用权的诺成、双务、有偿合同，具有临时性。转租合同需符合房屋租赁合同的生效条件，并经出租人同意，次承租人需符合法定条件，合同内容需相适应。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可...查看全文

出租房屋没签合同有效。租赁当事人没签合同的可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。 出租房屋没签合同是否有效 出租房屋没签合同有效。租房没有合同视为不定期租赁...查看全文

与租客签订的房屋租赁合同一般情况下是有效的。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约...查看全文

房屋转租需签订合同，未书面约定的租期超过6个月则为不定期租赁合同，双方有解除权。转租需得到原房主同意，否则房主可解除租赁合同，转租人需承担违约赔偿。...查看全文

《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租房屋，需签订转租合同。若未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。承租人与出租人之间的租赁合同仍有效，但承租人需赔偿第三...查看全文

转租的房子合同符合法定有效条件就是有效的，同时，还需要经过出租人的同意，未经出租人同意，出租人有权解除合同。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 房屋转租合同有效...查看全文

房屋租赁合同的有效要求及无效情形。合同有效要求包括书写能力、自愿真实、合法形式等。无效情形包括无民事行为能力人、虚假意思表示、违法规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益等。无效合同的法律后果包括财产返还、损失赔偿、财产追缴。根据...查看全文

律师分析： 与夫妻任何一方签订的房屋租赁合同，都是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

对方欠钱不还起诉需要准备的证据如下：1、证明对方身份的证据；2、证明借贷关系存在的证据，包括借款合同、借条、欠条等证据；3、证明自己主张的事实的证据。 借钱不还起诉要准备哪些证据 一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人...查看全文

法律分析： 配偶签订的房屋租赁合同有效，因为夫妻对共同财产享有平等的处置权。夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，除非夫妻一方与相对人另有约定。此外，夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不...查看全文

合同欺诈无效，无知情签订和未成年人合同也无效，可依法起诉。免责条款不包括人身损害和故意或重大过失造成的财产损失。基于重大误解的法律行为可请求法院撤销。...查看全文

法律分析:房屋转租合同满足下列条件是有效的:转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋转租合同有效条件如下：需得到房东同意；合同内容不能违法或违反公德；转租双方需具备合法能力；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

律师分析： 房屋转租合同是否有效，要看情况： 1、房东同意的，转租合同有效； 2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:房屋转租合同是否有效，要看情况：1、房东同意的，转租合同有效；2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。...查看全文

房屋转租合同的有效性与出租人的同意有关；租赁合同期限不得超过二十年；出租人应交付符合约定的租赁物并维修义务；承租人应按约定使用租赁物并妥善保管；承租人因第三人权利受限可减少或不支付租金。...查看全文