民法典土地所有权转移能否保全-法律问答|晖律网

摘要：《民法典土地所有权转移能否保全及土地合同纠纷资产保全流程》根据中华人民共和国土地管理法，土地所有权无法转移，只能保全土地使用权。土地合同纠纷的资产保全流程包括申请、担保、裁定、解除和赔偿等步骤。申请人需在起诉前向法院提出申请，法院会根据情况作出裁定，裁定一旦生效即具有法律效力。如有错误申请，申请人需承担赔偿责任。

一、民法典土地所有权转移能否保全
1、土地所有权不能转移，所以对土地所有权，不能进行财产保全。
2、可以财产保全的，只有土地使用权。
3、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条【保全范围】保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
二、土地合同纠纷资产保全流程是什么
1、申请
诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。
2、担保
人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。
3、裁定
当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。
4、解除
财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在15日内未提起诉讼的等。
5、赔偿
如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

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