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农村土地承包纠纷申请仲裁时,可以申请财产保全,但保全的是财产而不是土地承包经营权。征收集体所有土地及其补偿纠纷不属于仲裁委员会受理范围,需通过行政复议或诉讼解决。...查看全文
民法典土地承包合同可保全,包括债权人代位权和撤销权。农村土地纠纷处理部门因地而异,可先协商解决,如不成可找村委会、土地管理部门调解,申请仲裁,最后提起诉讼。立案要快,交费后等通知,7天内受理或不予受理。...查看全文
法律分析:土地承包经营权不可以担保,土地承包经营权是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,但是如果是以招标,拍卖等方式承包荒山等并依法取得土地承包经营权证的可以担保。...查看全文
土地承包经营权不可作为担保。土地承包经营权是指公民集体对集体所有或国家所有的土地使用权。然而,如果以招标、拍卖等方式承包荒山等土地,并依法取得土地承包经营权证书,那么这种情况下可以作为担保。...查看全文
根据民法典的规定,土地承包经营权是指公民集体或国家对由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该权利的主体可以是公民或集体,而权利的客体则是集体所有的土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。具体...查看全文
《民法典土地所有权转移能否保全及土地合同纠纷资产保全流程》 根据中华人民共和国土地管理法,土地所有权无法转移,只能保全土地使用权。土地合同纠纷的资产保全流程包括申请、担保、裁定、解除和赔偿等步骤。申请人需在起诉前向法院提出申请,法...查看全文
民法典规定,土地承包合同应满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示,不违反法律和公序良俗等条件,方可具有法律效力。土地承包经营权的设立和登记应在合同生效时完成。土地承包期满后,若想继续承包,可按合同约定处理续包事宜或享有同等条件下...查看全文
法律解析: 签订土地承包合同后,承包的土地被征收的,承包合同无法继续履行,原土地承包合同就会解除,承包人可以依法获得征收补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程...查看全文
土地承包合同解除的方式有协商、约定和法定解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条,当事人可以通过协商一致、约定解除事由或符合法律规定的其他情形来解除合同。对于持续履行的不定期合同,当事人应在合理期限内通知对...查看全文
法律分析:民法典规定土地承包合同可以依法转让。土地承包合同转让需要承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查,经审查在乡镇土地承包流转服务中心...查看全文
根据《民法典》规定,违反土地承包合同的一方需要承担违约责任。如果一方的违约行为给对方造成了损失,那么赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益。但是,赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时能够预见到或应当预见...查看全文
法律分析:《民法典》中违反土地承包合同的需要承担违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...查看全文
土地弃耕连续两年以上,承包合同不再生效,发包人有权解除合同。承包合同需满足以下条件方可生效:当事人具有相应民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律强制性规定,不违背公序良俗。...查看全文
法律分析:土地承包合同是能解除的。解除的方式分别有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指行为人在制定土地承包合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指土地承包合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合...查看全文
土地承包合同可通过约定解除、法定解除和协议解除三种方式解除。约定解除是在制定合同时就约定解除条件,达成时解除;法定解除是因出现法定解除事由向法院请求解除;协议解除是双方协商一致解除。...查看全文
土地租赁合同中禁止承租人改变土地用途,违法改变土地用途将受到处罚。国有土地使用权出让需要提交相关材料,包括申请书、土地使用证、产权证明、身份证明等,如需改变用途还需获得规划管理部门的批准文件。...查看全文
《民法典》规定土地承包合同期限应不超过最长发包期限,耕地承包期为30年,草地为30-50年,林地为30-70年。土地承包经营权合同生效时设立,登记机构应发放相应证书确认承包经营权。...查看全文
法律分析:《民法典》规定土地承包合同纠纷适用诉讼时效,一般为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定土地承包合同中写永久使用不会使合同无效,承包期限永久视为约定不明确,双方可补充约定,无法协商时可随时解除合同。农村土地承包经营权的原则是公开、公平、公正,处理好国家、集体和个人利益关系,范围包括耕地、林...查看全文
林地承包合同不能申请保全,但承包的林地可以。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》,申请财产保全需提交申请书,包括申请人和被保全人身份、请求事项和理由、保全数额、被保全财产信息等。债权人申请财产保全需提供生...查看全文
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