声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
土地承包合同约定永久性承包的,不影响土地承包合同效力,但视为承包期限约定不明确,双方可以补充约定,没有约定的,按法定最长期限确定承包期限。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至...查看全文
土地承包合同约定永久性承包的,不影响土地承包合同效力,但视为承包期限约定不明确,双方可以补充约定,没有约定的,按法定最长期限确定承包期限。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至...查看全文
土地承包合同约定永久性承包的,不影响土地承包合同效力,但视为承包期限约定不明确,双方可以补充约定,没有约定的,按法定最长期限确定承包期限。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至...查看全文
土地使用权不是永久性的。由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者),所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同...查看全文
法律分析:一、永久承包土地合同合法吗1、依据我国法律的规定,土地使用权租赁是不能永久租赁的,土地使用权租赁是有一定期限的,超过规定期限的租赁合同是无效的。2、法律规定:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文
法律分析:农村集体土地承包合同永久使用权无效。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。法律依据:《《中华人民共和国农...查看全文
无效。农村集体土地承包是有期限的,所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。...查看全文
民法典中关于永久性承包土地协议书的有效性问题,可以参考下述解答:根据民法典第233条规定,土地承包合同可以约定永久性承包,这种协议书是有效的。但是,如果土地承包合同中约定了承包期限,那么这种协议书就不再具有法律效力。在这种情况下,...查看全文
农村集体土地承包合同期限有明确规定,耕地承包期为30年,草地承包期为30-50年,林地承包期为30-70年。在承包期满后,可以依法延长相应期限。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定,发包方在承包期内不得收回承包地。因...查看全文
根据我国《民法典》规定,行为人将土地进行永久性转让的行为是无效的。根据法律规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。因此,目前我国法律并没有规定土地可以永久转让的情况。...查看全文
法律分析:《民法典》规定土地承包合同纠纷适用诉讼时效,一般为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人...查看全文
永久性土地转让合同并非永久有效,超出规定年限的部分无效。根据法律规定,耕地承包期为30年,草地为30至50年,林地为30至70年。根据《民法典》,租赁期限不得超过20年,超出部分无效。租赁期满后可续订,但续订期限不得超过20年。...查看全文
土地承包合同解除的方式有协商、约定和法定解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条,当事人可以通过协商一致、约定解除事由或符合法律规定的其他情形来解除合同。对于持续履行的不定期合同,当事人应在合理期限内通知对...查看全文
法律解析: 签订土地承包合同后,承包的土地被征收的,承包合同无法继续履行,原土地承包合同就会解除,承包人可以依法获得征收补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程...查看全文
民法典规定,无效合同中的承诺也是无效的。当事人可向人民法院或仲裁机构申请确认无效,无效合同自始至终都是无效的。但不影响其他部分的有效性,应继续履行之前的约定。对于无效行为所得到的财产,应予以返还或作折价补偿,并应根据实际情况赔偿受...查看全文
民法典土地承包合同可保全,包括债权人代位权和撤销权。农村土地承包纠纷处理部门因地而异,可先协商解决,若不成可找村委会、土地管理部门调解,申请仲裁,最后提起诉讼。立案需尽早,遵循诉前调解程序。...查看全文
民法典土地弃耕承包合同还生效。承包合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力,但对于放弃耕种连续两年以上的承包合同,发包人可以解除。 土地承包合同如何生效 ...查看全文
临时使用土地合同合法有效,需满足真实意思表示、不损害国家利益、不违反法律法规。出借方需核实土地所有权或使用权、相关证书,承借方需提供营业执照、用地申请批准。合同约定使用期限不超过建设用地使用权剩余期限。根据相关法律规定,临时使用土...查看全文
律师解答: 无效。农村集体土地承包是有期限的,所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。...查看全文
法律解析: 无效。农村集体土地承包是有期限的,所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。...查看全文
北京市-北京市-通州区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务95人次