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本文介绍了夫妻共同财产的房屋不一定在婚后被拆迁的情况。根据房屋所有权和拆迁政策,被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产会有所不同。如果房屋属于夫妻共同财产,拆迁的房屋将成为夫妻共同财产;如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,则拆迁房屋补偿款...查看全文
法律分析: 公房承租人一般应遵循承租人、同住人一人一份、均等分割的原则分配房屋拆迁款。但如有以下情形,可酌情多分:_x000D_ 1、承租人或同住人年老体弱,缺乏经济来源,均分所得价款无法购得房屋保证其正常生活的;_x0...查看全文
律师分析: 家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承...查看全文
农村房屋拆迁的经济补偿款分配可由家庭成员协商确定,协商不成可诉诸法院。起诉流程包括一审和二审程序。起诉条件包括与案件有利害关系的原告和明确的被告,具体的诉讼请求和事实、理由,以及符合法院受理民事诉讼范围和管辖。拆迁赔偿涉及多个子女...查看全文
拆迁房屋离婚分割方法:个人财产不分割,共同所有需协商,无协议由法院判决。父母租住的公房拆迁,安置房归夫妻所有,差价共同解决;购买的公房视为父母对夫妻的赠与。离婚时,产权房可直接分割。...查看全文
房屋拆迁安置房能分配。房屋拆迁,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改...查看全文
住房建设补偿分为国有土地和国有土地集体的根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第19条,国有土地上房屋的补偿不得低于周边同类房地产的价格。如属商业地产,应参照类似商业地产的市场平均价格。写字楼应参照写字楼市场价格周围的。住宅用途,参...查看全文
律师分析: 在拆迁过程中,如果被拆迁人因故去世,其拆迁补偿款将根据继承法的相关规定由其继承人接收、分割。继承人包括法定义务继承人和法定优先继承人。根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承人可以通过协商一致、分割协议、仲裁或诉讼等方...查看全文
法律解析: 在拆迁过程中,如果被拆迁人因故去世,其拆迁补偿款将根据继承法的相关规定由其继承人接收、分割。继承人包括法定义务继承人和法定优先继承人。根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承人可以通过协商一致、分割协议、仲裁或诉讼等方...查看全文
法律解析: 在拆迁过程中,如果被拆迁人因故去世,其拆迁补偿款将根据继承法的相关规定由其继承人接收、分割。继承人包括法定义务继承人和法定优先继承人。根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承人可以通过协商一致、分割协议、仲裁或诉讼等方...查看全文
律师解答: 在拆迁过程中,如果被拆迁人因故去世,其拆迁补偿款将根据继承法的相关规定由其继承人接收、分割。继承人包括法定义务继承人和法定优先继承人。根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承人可以通过协商一致、分割协议、仲裁或诉讼等方...查看全文
离婚时,拆迁房屋的分配需根据实际情况而定。若房产为婚前财产,除约定外不予分割;若为共同财产,双方可协商处理,否则法院判决。如双方均主张所有权,可竞价取得;如均不主张,可申请拍卖、变卖并分割所得价款。...查看全文
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产...查看全文
离婚后房屋拆迁款的分配主要有两种情况:1.如果离婚房产是夫妻共同财产,拆迁补偿款应按照夫妻共同财产平均分配;2.如果离婚房产属于夫妻一方的财产,拆迁补偿款应归房屋所有权人所有。...查看全文
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的商铺面临拆迁的,拆迁的停产停业损失、拆迁费用给承租人,而拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。 租赁的商铺要拆迁承租人应该获得哪些补偿 1、拆迁资产的补偿费用,主要包括:无法搬...查看全文
房屋被拆迁人的范围的划分: 一、在房屋征收决定和房屋征收补偿决定作出之前,被列入拆迁范围内的房屋还属于私人财产,拆迁人无权处理; 二、但在作出征收决定和征收补偿决定之后,该房屋已被征收,属于国家财产,拆迁人有权处置。 离婚涉及房屋...查看全文
私房拆迁补偿款的分配 私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所...查看全文
律师分析: 公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生...查看全文
法律分析:公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其...查看全文
法律分析:公房拆迁补偿款的分配是:拆迁补偿款归实际产权人,由产权人对承租人和同住人进行补偿,同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文
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