拆迁后,被拆迁房屋如何分配?

律师回答
摘要:本文介绍了夫妻共同财产的房屋不一定在婚后被拆迁的情况。根据房屋所有权和拆迁政策,被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产会有所不同。如果房屋属于夫妻共同财产,拆迁的房屋将成为夫妻共同财产;如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,则拆迁房屋补偿款应作为夫妻共同财产进行分割;如果被拆迁房屋是公房,则拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
夫妻共同财产的房屋不一定在婚后被拆迁。如果房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁的房屋将成为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产,那么被拆迁房屋只属于夫妻中的乙方。被拆迁房屋为私有房屋,其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取得,被拆迁房屋的所有权也登记在被拆迁房屋所有人名下。被拆迁房屋应当认定为个人财产,而不是夫妻共同财产。
一、婚后拆迁安置的房子是否属于共同财产
婚后拆迁安置的房子不一定属于夫妻共同财产,要根据实际情况来决定。被拆迁房屋为夫妻一方婚前财产,安置房按使用人口标准安排,另一方拥有一定的产权份额。被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,婚后夫妻双方对房屋进行扩建或加建,另一方也有一定的产权份额。被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房按使用人口标准安排,夫妻双方都有一定的产权份额。
二、拆迁房屋补偿款算夫妻共同财产吗
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
延伸阅读
结语:夫妻共同财产的房屋不一定在婚后被拆迁。根据实际情况来决定是否属于夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻一方的婚前财产,婚后夫妻双方对房屋进行扩建或加建,另一方也有一定的产权份额。被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房按使用人口标准安排,夫妻双方都有一定的产权份额。拆迁房屋补偿款要根据实际情况和拆迁政策来确定是否为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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