律师解答： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协商达成一致，...查看全文

法律解析： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

律师分析： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

本文探讨了租房提前退租的问题以及房屋租赁合同的期限和效力问题。根据民法典的相关规定,提前退租一般能够实现,但具体是否能退租需按照合同的具体约定来确定。如果提前退租行为构成违约,应承担违约责任。房屋租赁合同的期限最长不超过20年。在...查看全文

律师分析： 房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 【法律依...查看全文

在租房过程中,提前退租和剩余房租退还问题需要关注。根据相关规定,如果提前退租或租赁合同到期后剩余房租,可以退还给承租人。但如果承租人存在过错,出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。而对于提前签订租房合同退租违约问题,根据民法典...查看全文

租房提前退租一般情况下会被扣除当月房租。提前退租构成违约，承担违约责任后可以要求房东退还未使用期间的房租。违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据情况判决。 租房子提前退租扣房租吗 是可以要求房东退还未使用期...查看全文

是否能够退还可以分两种情况讨论，第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的；第二种情况：合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容，那么在这种...查看全文

一、提前退房押金可以退吗 1，提前退房，押金不属于违约金的话是可以退的。租房未到期就提出退房，构成违约，一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约...查看全文

在租房时，一般都是需要缴纳押金的，现在租赁市场大部分都是押一付三的租房方式。那么，租房提前退租能退押金吗?      租房提前退租能退押金，不管是正常结束租赁关...查看全文

提前退租在构成违约的情形下，应该支付违约金。如果提前退租是因为出租人存在根本违约行为，承租人则无须支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...查看全文

对于提前退租但押金不予退还的问题,可以尝试与房东进行协商。但如果房屋租赁合同明确约定租赁期限届满时才能退还押金,那么房东可能不会退还押金。此外,提前退租可能还涉及违约责任的承担。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人一方明...查看全文

承租人同意房东提前终止合同可免赔偿，但需退还押金。根据我国相关规定，房东未经同意终止合同属违约，需赔偿租房人损失。若房东仅违约未处置房屋，需赔偿一个月房租并退剩余房租；若为卖房终止合同，侵犯租房人优先购买权，最多需赔偿房屋总价的2...查看全文

律师分析： 租房未到期就提出退房，是构成违约的。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。 ...查看全文

租房未满时间想退租可以与房东协商，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 租房合同退租怎么办 1、如果租房合同中约定提前...查看全文

租房提前退房无需交付违约金，若房客与房东协商一致或房屋存在瑕疵、危及承租人安全健康，迫使提前终止租房合同。根据《民法典》第七百二十四条，租赁物被查封、扣押、权属争议或违反法律规定，可解除合同；根据第七百二十九条，租赁物毁损、灭失，...查看全文

本文讲述了租房合同违约金的计算方法和处理方式。根据合同约定，违约金的数额不得超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可以通过法院适当减少或增加。在计算违约金时，应按照租赁合同中的约定进行处理。如果双方无法协商一致，可以到法院提...查看全文

提前退租不能退房租，算合同违约行为，租客要承担相应责任。...查看全文

租房合同违约退剩余房租，但需按合同约定赔偿；协商解约或法定解除无需赔偿。依据《民法典》第七百二十四条，租赁物被查封、权属争议、违反法规等情形可解除合同。若租赁物毁损致无法实现合同目的，承租人可解除合同。若租期未约定或不明确，视为不...查看全文