门面出租合同怎么写

律师回答
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况:作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形。 二、租赁合同之租期条款:在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。 三、租赁合同之租金条款:在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式,实行按月支付、按季还是年支付等。 四、租赁合同之保证金条款:在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内确定押金的数额。 五、租赁合同之转租条款:在合同中明确约定承租方是否可以转租。 六、租赁合同之妥善保管责任条款:在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物。 七、租赁合同之维修责任条款:在合同中,对维修责任进行明确约定,出租方应确保租赁物符合约定用途,但也可以约定由承租方承担维修义务。 八、其他事项:在合同中,建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障双方的合法、合理利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
门面出租合同怎么写

法律分析: 门面出租合同应当写明的内容有: 1、出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途; 2、店面租金、支付方式、租金调整及保证金; 3、改造及装修事项; 4、明确的维修责任及费用承担; 5、违约责任及解决方式。 法律...查看全文

个人门面出租合同怎么写

先写出租人(甲方)以及承租人(乙方)名字,达成以下协议:一、租赁房屋。甲方将房屋及空调等相关设备及物品出租给乙方使用;二、租赁期限和用途。该处房屋仅作办公使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意;三、租金、保证金费用及支付方式...查看全文

门面代租合同怎么写

门面代租合同是指,房东或租客因无法亲自签署合同,可以委托代办人签署。委托书需明确委托事项和权限,租赁内容由房东或租客商定后,代办人签字视为本人签字。...查看全文

门面代租合同怎么写

法律分析:门面代租合同应当写明以下内容:_x000D_ 1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所;_x000D_ 2、门面的地址、用途、面积、有效期限;_x000D_ 3、授权委托证明;_x000D_ 4、租赁期限和租金;_...查看全文

门面租赁合同怎么写

法律分析:门面租赁合同应当写明租赁双方的姓名、身份证号、联系方式;门面的位置、面积、用途;门面租赁期限;门面租金数额及交付方式;门面维修责任与违约责任;门面装修与转租的约定;解除合同的条件等。法律依据:《《...查看全文

门面代租合同怎么写

门面代租合同应当写明以下内容:1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所;2、门面的地址、用途、面积、有效期限;3、授权委托证明;4、租赁期限和租金;5、合同履行期限;...查看全文

出租门面房合同如何写

出租门面房的合同可以这样写:1、出租人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、承租人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、门面房位于何处,还有门面房的内部情况;...查看全文

门面转租合同书怎么写

依照《城市房屋租赁管理办法》相关规定,房屋租赁合同书应当写明以下内容:1、当事人的姓名或者名称及住所;2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、房屋修缮责任;7、转租的约定;8、变更...查看全文

门面房租赁合同怎么写

法律分析: 门面房屋租赁的合同内容主要包括但不限于:出租人和承租人、标的、租赁数量、租赁价格、租赁期限、承租过程中违约责任、承租过程中争议解决的方式和附加的条款。 法律依据: 《民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般...查看全文

门面转租房合同怎么写

法律分析:门面转租房合同应写明当事人与门面的基本信息;门面用途;门面期限;门面租金事宜;门面维修责任;门面违约责任;再次转租的约定;解除合同的条件以及当事人约定的其他条款。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

门面房租赁合同怎么写

门面房租赁合同的书写:1、要明确租赁商铺或物业的地址、面积、范围和用途;2、要明确店面租金、支付方式、租金调整和押金。至于装修装修如果承租人需要装修或增加附属设施设备,并进行一些重大、关键的结构改造,要事先...查看全文

门面房租赁合同怎么写

法律分析: 门面租赁合同的写法: 1、应写明当事人基本信息; 2、写明租赁门面的面积及地址等基本情况、租金以及履行方式; 3、写明租赁期限、违约责任等事项。 应当注意约定的租赁期限必须低于二十年,否则不予认可。 法律依据: 《中华...查看全文

门面房租赁合同怎么写

法律分析: 门面租赁合同的书写包括当事人基本信息、租赁门面的面积及地址等基本情况、租金以、履行方式、租赁期限、违约责任等事项。但是约定的租赁期限必须低于二十年,否则不予认可。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租...查看全文

店面出租合同怎么写

店面出租合同必须包含以下内容:1、当事人的姓名(或名称)和住址;2、租赁店面的名称、用途、地址、装修和设施等;3、租期;4、租金;5、店面维修责任;6、违约责任等。...查看全文

怎么写出租铺面合同

出租铺面合同的内容如下:1、出租人的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、承租人的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、铺面是位于何处,还有铺面的内部情况;...查看全文

店面出租合同怎么写

法律分析:店面出租合同应当写明以下内容:_x000D_ 1、当事人的姓名或者名称和住所;_x000D_ 2、出租店面的名称、用途、地址、装修、设施等;_x000D_ 3、租赁期限;_x000D_ 4、租金;_x000D_ ...查看全文

门市出租合同怎么写

法律分析: 门市出租合同需写明,当事人的姓名、名称或者住所等信息;门市的位置、面积等基本信息;租赁的期限;租赁的价款;维修的责任;价款的支付方式、期限、地点;以及其他重要的条款。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文

门市出租合同怎么写

法律分析: 门市出租合同的写法: 1、写明当事人的姓名、名称或者住所等信息; 2、写明门市的位置、面积等基本信息; 3、写明租赁的期限、价款及其支付方式、期限、地点; 4、写明维修的责任等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

怎么写出租门市合同

出租门市合同应当包括以下事项:1、双方当事人的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、门市位于何处,还有门市的内部情况;3、承租人租赁门市的期限;4、租金,还有租金的支付时间和方式;5、双方约定门市的其他事项;6、违约...查看全文

门面房屋租赁合同怎么写

法律分析: 门面房屋租赁合同应写明但不限于:出租人和承租人、标的、租赁数量、租赁价格、租赁期限、承租过程中违约责任、承租过程中争议解决的方式和附加的条款。 法律依据: 《民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列...查看全文

推荐律师

高月

北京市-北京市-朝阳区

专职律师金融证券、金融证券

已服务71人次

热门法律问题