出租铺面合同的内容如下:
1、出租人的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;
2、承租人的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;
3、铺面是位于何处,还有铺面的内部情况;
4、承租人租赁铺面的期限;
5、铺面的租金,还有租金的支付时间和方式;
6、双方约定的其他事项;
7、违约责任;
8、争议的解决方法。
一、出租铺面合同的格式如下:
出租方:____________市____________路门面房____________号房东
承租方:__________________ 身份证号:________________________
租赁房屋座落地点:____________市____________路门面房____________号
租赁期限:从 ______年______ 月______ 日—— ______年 ______月______ 日
租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收____________元整,其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金__________________圆整。
乙方无权将房子转让,乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
签订日期:______________
二、签订合同的流程如下:
1、资信审查,包括资格审查和信用审查;
2、洽谈协商,当事人就合同条款进行协商达成一致意见;
3、拟定合同文书,完备合同条款;
4、当事人签字盖章。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。