购房合同签订后，若购房者违反合同规定，则需承担相应的违约责任。根据我国法律规定，二手房签订购房合同后的违约金规定是按照合同内容来确定的。合同当事人自行约定，也可以约定违约金的计算方法。根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、二手房合同违约，中介费可以退吗
二手房违约中介费不可以退。房东毁约的，承租人可以要求房东承担违约责任。但是在承租人与中介公司签订的中介合同中，中介公司是守约方，因此中介费不能退。同时房东违约，中介公司也可以要求房东赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、二手房买方违约没钱赔会怎样
房屋买卖合同纠纷诉讼时效为三年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过二十年。当权利人的权利受到侵害已经超过二十年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。
二手房签订购房合同后违约金怎么规定
律师回答
摘要：购房者违反购房合同规定需承担相应的违约责任。根据我国法律规定,二手房签订购房合同后的违约金规定是按照合同内容来确定的。合同当事人可以自行约定违约金的计算方法,也可以约定违约金低于或过分高于造成的损失。如果约定的违约金低于造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或减少。二手房违约中介费不可以退,而房屋买卖合同纠纷诉讼时效为三年。
延伸阅读
结语：购房合同签订后，购房者需承担相应的违约责任。根据我国法律规定，二手房签订购房合同后的违约金规定是按照合同内容来确定的。合同当事人可以自行约定违约金的计算方法，也可以约定违约金低于或过分高于造成的损失。但是，二手房合同违约时，中介费不可以退。同时，如果购房者违约，中介公司也可以要求房东赔偿。房屋买卖合同纠纷诉讼时效为三年，超过二十年的话，人民法院可能不会保护权利人的权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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