可以通过下列方式来打物业合同纠纷的官司：
1、由当事人向有管辖权的人民法院递交起诉状以及相关证据材料；
2、由人民法院依法决定是否受理；
3、受理后，依法进行审理、判决；
4、当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
第一百三十六条
人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
业主跟物业公司打官司应该怎么打
律师回答
摘要：物业合同纠纷的官司处理方式：当事人向有管辖权的法院递交起诉状和证据，法院决定是否受理，受理后进行审理和判决。判决可当庭宣判或定期宣判，判决书应在十日内发送。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第120、126、136、148条。
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如何应对业主与物业公司之间的法律纠纷？
当业主与物业公司之间发生法律纠纷时，以下是一些应对方法。首先，尽量通过对话和协商解决纠纷，可以尝试与物业公司进行沟通，表达您的不满和要求。如果无法达成一致，您可以寻求法律援助，咨询专业律师以了解您的权益和可行的法律途径。收集相关证据，如合同、通信记录等，以支持您的主张。在法律程序中，您可能需要提交起诉状、出庭参加听证会等。在整个过程中，要保持冷静和理性，遵守法律程序，并尊重法庭的决定。记住，每个案件都是独特的，因此最好根据具体情况寻求专业法律建议。
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结语：通过向有管辖权的人民法院递交起诉状和相关证据材料，以及依法决定是否受理，审理并判决，可以解决物业合同纠纷的官司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按被告人数提出副本。法院应在受理案件通知书和应诉通知书中告知当事人有关的诉讼权利义务。根据第一百三十六条，法院应提前三日通知当事人和其他诉讼参与人开庭时间、地点。根据第一百四十八条，公开或不公开审理的案件均应公开宣告判决。判决书应在十日内发送给当事人，宣告离婚判决前需告知当事人不得另行结婚，并告知上诉权利、期限和上诉法院。
法律依据
物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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