一、宅基地可否作为遗产继承
不能的。
宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。
目前对农村房屋继承没有出台具体规定，合实践操作，在“宅基地属于农民集体所有”，“一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准”前提下，本村村民与城市居民因继承取得农村房屋的结果是不一样的。
本村村民因继承取得多处住宅的，原则上不作处理，村民可以出卖多余的住宅，也可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。城市居民继承后，因为不是本村村民，无法变更宅基地审批表，在实践中经常会出现两种情况，一种是该村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险;另一种是经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。
《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
二、谁是继承诉讼的诉讼主体
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九规定，起诉必须符合下列条件：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由;
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
只要符合这四个要件法院就应当予以受理，告一人还是告数人，告与不告都是当事人的权利。
继承诉讼开始后，如继承人、受遗赠人中有既不愿参加诉讼，又不表示放弃实体权利的，应追加为共同原告;已明确表示放弃继承的，不再列为当事人。故此，如果起诉时原告只起诉了部分继承人作被告，法院应当追加其他继承人作为共同原告，或者其他诉讼当事人也可以申请追加。
宅基地是否具备遗产继承资格
律师回答
摘要：宅基地不属于遗产继承范围，只有房屋可以继承。继承诉讼的诉讼主体必须符合条件，包括直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、理由，以及受诉法院管辖。继承人不愿参加诉讼但不放弃实体权利的应追加为共同原告，已放弃继承的不列为当事人。起诉时只起诉部分继承人的，法院应追加其他继承人或其他当事人可申请追加。
延伸阅读
结语：宅基地作为遗产继承不被允许。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。村民只有宅基地使用权，不能随意处置。因此，宅基地不属于遗产，不能被继承。然而，建在宅基地上的房屋可以继承，根据地随房走的原则，继承人可以继承房屋所占的宅基地。对于农村房屋继承，目前尚无具体规定，实践中会因继承人身份不同而产生不同结果。继承人需遵守相关规定，如有多余的宅基地，应依法收回。继承诉讼的诉讼主体应满足民事诉讼法的条件，包括与案件有直接利害关系的公民、法人和组织，明确的被告，具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合受理范围和管辖权。当事人有权决定是否起诉，法院应予受理，并可追加其他继承人或诉讼当事人。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
遗产继承权问题：继子女是否具备继承资格？
继父母与受其抚养教育的继子女享有与亲生子女相同的权利和义务，并有权继承财产。根据2021年实施的《民法典》规定，继子女在继承遗产时与婚生子女享有相同的权利。遗产继承按照配偶、子女、父母的顺序进行，继子女被视为第一顺序法定继承人。《...查看全文
农村宅基地是否具备继承性质？
农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋可以继承，并继续使用宅基地。继承人需向土地行政主管部门提出土地变更登记申请，变更宅基地使用权。但若继承的房屋灭失，继承人将不能...查看全文
人身保险金是否具备遗产继承资格？
根据法律规定,继承人不得将人身保险金作为遗产进行继承。遗产的范围仅包括公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的收入、房屋、储蓄和生活用品;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产...查看全文
宅基地是否能作为遗产继承
法律分析:宅基地不能作为遗产继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产进行继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十二条...查看全文
宅基地是否具备房产证？
宅基地证和房产证的主要区别在于前者是土地使用权的证明，后者是房产所有权的证明。宅基地证需要向相关部门登记，以法律形式确认土地使用权。宅基地是农村集体所有的土地，用于住宅建设。宅基地使用权的转让有一定的限制条件，如不得单独转让给城镇...查看全文
宅基地是否可遗嘱继承？
民法典规定，宅基地上的房屋可以继承，但宅基地本身不能继承。农村房屋继承需要准备身份证、死亡证明、亲属关系证明、不动产权利证明等材料，并在放弃继承权、遗嘱或遗赠扶养协议、夫妻财产约定等情况下提供相应的文件。...查看全文
宅基地能否成为遗产继承？
农村宅基地不能继承，只能继承房屋使用权。宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。继承房屋即可使用宅基地，但只有使用权，不拥有所有权。继承后需进行土地变更登记，以确保合法使用权。需要注意的是，若房屋灭失，无法重建或继续使用宅基地...查看全文
宅基地可否作为遗产继承
法律分析：宅基地不可以作为遗产继承，其属于集体所有的，而不是属于被继承人的个人所有，被继承人对于其宅基地只有使用权，而没有所有权。也就因此因此不能属于个人合法财产，无法继承。法律依据：《中华人民共和...查看全文
宅基地可否作为遗产继承
法律分析： 宅基地不可作为遗产继承，宅基地属于集体所有，个人只有使用权，因此宅基地的使用者去世后，如果继承人也属于本集体的，那么可以依法继承宅基地使用权，而不能继承土地，如果继承人都不是本集体的，则依法收回宅基地。 法律依据 《中...查看全文
宅基地可否作为遗产继承
法律分析:依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。...查看全文
宅基地可否做为遗产继承？
宅基地不可以作为遗产继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。...查看全文
宅基地可否作为遗产继承？
法律分析：宅基地不能作为遗产继承，宅基地属于集体所有的，是集体所有制成员共有的，不属于被继承人的个人合法财产，也就不能作为遗产继承，但是宅基地上面的房屋是可以作为遗产继承的。法律依据：《中华人民共和...查看全文
宅基地能否作为遗产继承
法律分析:宅基地不可以作为遗产继承，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是宅基地上建的自建房可以继承。法律依据:《《中华人...查看全文
宅基地可否作为遗产继承？
律师分析： 依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。 【法律依据】： 《...查看全文
宅基地能否作为遗产继承？
符合宅基地申请条件的继承人无论宅基地上的房屋状况如何，都应准许继承。不符合条件的继承人，当宅基地上存在可有效使用的房屋时，宅基地使用权具有无偿性，当宅基地上不存在房屋或房屋失去使用价值时，应禁止继承。 宅基地可否作为遗产继承 农村...查看全文
宅基地是否可以作为遗产继承？
农村宅基地继承权与房屋所有权分离，宅基地属于集体所有，不能被继承。但房屋可以继承。农村村民可以继承多处住宅，但不能翻建，损坏后多余的宅基地应收回。城市居民继承农村房屋存在风险，可能面临拆房或出售给符合条件的村民。在继承诉讼中，符合...查看全文
农村宅基地是否可作遗产继承
农村宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。但建在宅基地上的房屋是个人所有，可以继承。继承多处住宅原则上不作处理但不能翻建，损坏的宅基地应当依法收回。城市居民继承宅基地，可能面临拆房的风险或出售给符合规定的村民。...查看全文
宅基地是否可以作为遗产继承?
宅基地是不能作为遗产继承的。《土地管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”公民使...查看全文
宅基地遗产继承问题
宅基地不可作为遗产继承，但可以通过继承房屋来继承宅基地的使用权。根据《中华人民共和国宪法》和相关法律规定，农村宅基地属于集体所有，个人没有所有权。农村宅基地使用权可以在农村集体组织内部进行继承，但不可由城镇户籍人员继承。这样的继承...查看全文
宅基地遗产如何继承
法律分析:宅基地遗产不能继承，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是宅基地上建的自建房可以继承。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
推荐律师
唐金玉
北京市-北京市-东城区
认证律师公司事务、公司事务
已服务188人次
热门法律问题
