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农民宅基地新政策包括农村土地转让范围限制、城乡二元管理制度、一户一宅政策以及耕地保护和补偿制度等。农民进城落户后宅基地归村集体所有,未落户不影响宅基地使用权。新政策还包括土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点、土地承...查看全文
法律分析:对于农村户口及城市户口的政策是不同的。首先对于农村户口来说,确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准,就可以申请宅基地建房。如果当事人处于城市开发规划区内,就可作为无房户以较低的价格购买一套商品房。其次,对于城市户...查看全文
法律分析:对于农村户口及城市户口的政策是不同的。首先对于农村户口来说,确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准,就可以申请宅基地建房。如果当事人处于城市开发规划区内,就可作为无房户以较低的价格购买一套商品房。其次,对于城市户...查看全文
法律分析: 现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。现在在农村盖房要经过审批的,实行住宅准建制度,只有取得《乡...查看全文
农村宅基地改革新政:宅基地使用和继承有规定,宅基地不能买卖交易,农民可有偿退出宅基地进城落户,一户一宅原则,对农村建房进行严格把控。农村土地管理更规范,申请宅基地建房需按规定进行。...查看全文
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。&nb...查看全文
“自愿有偿”是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿,强迫农民退出宅基地。 农民退出的宅基地归谁 《中华人民共和...查看全文
法律分析:农民进城后,宅基地不必须退出。户口未迁出的、户口已迁出但户内仍有亲属的可以继续使用土地,全家一起迁出户口的需要收回土地,由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。法律依据:《宪法》第十条_x...查看全文
民法典农村宅基地新政策新政策主要分为三种,第一种是对于所有权和使用权的政策,第二种是对于转让买卖的政策。第三种是国家的一些优惠政策。第一,在新政策里面,农民可以退出三权。1.在农村最重要的三个权...查看全文
农村土改新政策 农村宅基地新政策 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有...查看全文
律师解答: 自愿有偿是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿,强迫农民退出宅基地。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
法律分析:农民一家全部进城落户后宅基地需要退出。农民进城迁出户口但户内仍有亲属的,可以继续享有宅基地使用权;全家一起迁出户口的需要退出宅基地,由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。法律依据:《宪法...查看全文
律师分析: 自愿有偿是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿,强迫农民退出宅基地。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
一、非农业户口农村的宅基地应该怎么处理? 根据《民法典》中关于非农业户口农村的宅基地的处理方法有: 1、户口迁出了,农村的宅基地还是在的,因为房屋是固有资产,房屋主人可以继续使用,但是不能够对房屋进行修建,处理的办法只有三种: (...查看全文
非农户口也就是城镇户口,没有权限在农村购置宅基地,建造住宅,也不能申请农村宅基地。必须要取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后才能在农村购置宅基地,建造住宅。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有...查看全文
第一,在新政策里面,农民可以退出三权。第二,在新政策里面,农民的宅基地可以自由买卖。第三,在新政策里面,拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的,整体上还是对于农民有...查看全文
1、属于危房改造范围 危房改造是国家一项重要的扶贫项目,所以符合危房改造范围的,是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房,都可以向村委申请危房改造补助。如果是低保户等,最高可以获得5万元左右的补助,一般情况...查看全文
这两条规定共同确定了“一户一宅”原则,即农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。国土资源部通知严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的...查看全文
法律分析: 农村宅基地新政策实施方式有: 1、宅基地实行一户一宅制度; 2、农村盘活利用闲置农村宅基地; 3、允许农村宅基地村内流转; 4、农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承。 法律依据: 《农村宅基地管理办法》 第九条 农村...查看全文
法律分析:农村宅基地新政策实施方式分四点:_x000D_ 1、宅基地实行一户一宅制度;_x000D_ 2、农村盘活利用闲置农村宅基地;_x000D_ 3、允许农村宅基地村内流转;_x000D_ 4、农民的宅基地使用权可由城...查看全文
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