“自愿有偿”是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿，强迫农民退出宅基地。 农民退出的宅基地归谁 《中华人民共和...查看全文

法律分析:农民一家全部进城落户后宅基地需要退出。农民进城迁出户口但户内仍有亲属的，可以继续享有宅基地使用权；全家一起迁出户口的需要退出宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。法律依据:《宪法...查看全文

律师分析： 自愿有偿是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿，强迫农民退出宅基地。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 自愿有偿是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿，强迫农民退出宅基地。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析: 农民宅基地退出规定：_x000D_ 1、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。_x000D_ 2、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置...查看全文

农村宅基地新政策包括土地转让范围限制、城乡二元管理、一户一宅政策和耕地保护制度。农民进城落户后宅基地归村集体，未落户不影响宅基地使用权。农民进城已落户需自愿有偿退出宅基地，进城未落户宅基地不会被收回或拆除，只有经农民同意和合理补偿...查看全文

法律解析： 宅基地属于农民集体所有，所以退出后，宅基地归农民集体。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基...查看全文

农民宅基地新政策包括农村土地转让范围限制、城乡二元管理制度、一户一宅政策以及耕地保护和补偿制度等。农民进城落户后宅基地归村集体所有，未落户不影响宅基地使用权。新政策还包括土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点、土地承...查看全文

宅基地必须要盖房吗？ 宅基地批准后两年内必须建房，具体如下： 1、农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的； 2、农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间...查看全文

农村抵押房子，不可以抵押宅基地的所有权，在特殊情况下可以抵押宅基地的使用权。我国法律规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能抵押，但法律规定可以抵押的除外。一、法律禁止用来设定抵押的财产是法律...查看全文

律师分析： 不能，对农村宅基地具有使用权的只有农村村民，因为农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》修正案中明确规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。根据相关规定，宅基地只能在本集体内部流转，或者退给集体组织。 农民进城后，宅...查看全文

有使用权,宅基地虽然不能继承,但继承农村房屋的继承人可以“连带”使用宅基本。一、人死亡后土地使用权如何处置？根据最新规定，土地使用权和宅基地都可以被继承。1、人死后，农村宅基地使用权可以由继承人...查看全文

农村宅基地不能继承，无论是否为城里人都不能继承农村宅基地。因为宅基地不属于个人财产，不能作为遗产继承。一、关于宅基地国家法律规定1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真...查看全文

城市居民是不可以继承农村宅基地的。具体而言，农村宅基地在实际中是没有所有权的，公民只能享有相对应的使用权，法律的规定是城镇居民不能继承农村宅基地，但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋，可以卖给本集体...查看全文

《土地管理法》规定了农村宅基地使用权取得主体为符合申请宅基地条件的本集体经济组织内部成员。农村宅基地使用权的原始取得主体只能为本集体经济组织的内部成员，即本村村民，而不能是自然人以外的任何法人或其他组织，以体现农村宅基地使用权严格...查看全文

法律分析：可以拒交物业费，但是要分情况讨论。第一种情况是，业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主以此为由提出拒缴管理费的，法院不予支持。理由是:?物业服务企业对小区的...查看全文

农村宅基地不可出租，但可以将宅基地上的房屋出租，宅基地使用权可以出租。宅基地转让、出租后不得再申请宅基地。法律依据是《农村宅基地管理办法》。农村宅基地不可转让给外村人。...查看全文

宅基地是属于集体土地，在农村居民使用的时候可以选择自愿退出宅基地的使用。但是也需要办理相关的手续，这是很多人都不清楚的问题，大家可以通过本文的内容来进行相关的了解。下面我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。...查看全文

农民宅基地退出政策：按年补偿和一次性补偿两种方式。按年补偿根据当地平均收入给予补偿，补偿额度8000~12000元，补偿年限30年。一次性补偿根据宅基地面积计算，面积约5000平方米可获得30万元补贴。农民对政策观望，有些选择离开...查看全文