物业服务人的义务包括保养维护、管理、定期报告、禁止不合理催交物业费等。解决物业服务人和业主之间的合同纠纷可以通过加强监管、成立调解组织、法官进社区、仲裁和诉讼等方式。物业公司在指派物业服务人前应进行培训，确保其具备服务能力并遵守原...查看全文

法律分析：1、物业服务人的义务具体如下： (1)全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务; ...查看全文

物业公司的权利与义务：物业公司享有根据法规制定管理办法、实施小区管理的权利，承担履行物业管理合同、接受监督的义务。其职责包括维修管理、设备管理、环境管理、安全管理以及与政府和公共事业部门联系。...查看全文

一、物业服务人的权利有哪些?物业服务人的权利有：物业享有的权利很少,但是都是以大局方面进行协调,他的权利很小,主要是为了业主服务的,然后收取业主的一些费用用来维持物业的开支,包括巡逻、打扫卫生,为各个业主提供服务,包括...查看全文

物业的服务包括常规性的公共服务和委托性的特约服务。常规性公共服务涵盖房屋设备管理、环境卫生管理和绿化管理等。特约服务则是根据物业产权人和使用人的个别需求，受其委托提供的服务。...查看全文

物业管理水平决定了一个楼盘的生活质量，同时也是房屋保值升值的加减分项，所以，买房时大家都很关注物业的服务水平以及物业费的收取标准。物业管理的服务范围有哪些?管理物业的公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备...查看全文

业主是指物业的所有权人，可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。那么，物业，业主的有哪些义务呢? 物业业主的义务有哪些? 业主的义务： 1、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政...查看全文

1、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、...查看全文

法律分析：物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。法律依据：《物业管理...查看全文

法律分析：1、物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。 2、法律依据： 《物业管理条例》第三十四条...查看全文

物业管理的有关法律有:《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和...查看全文

物业服务项目具体地可分为三大类别： (一)公共服务 它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。 (1)卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。 (2)定期清洗消毒...查看全文

物业服务合同涵盖的服务包括：1、常规公共服务，如房屋设备管理、环境卫生管理和绿化管理等；2、特约服务，即根据物业产权人和使用人的个别需求提供的委托服务。...查看全文

物业服务合同包含的服务包括两种类型。第一种是常规性的公共服务，例如房屋设备管理、环境卫生管理和绿化管理等。第二种是委托性的特约服务，即根据物业产权人和使用人的个别需求提供的服务。...查看全文

物业服务费的构成和业主的义务 根据《物业服务收费管理办法》，物业服务费包括管理人员工资、设施维护费用等。即使业主未居住，仍需交纳物业费。注册物业管理公司需要50万元以上注册资本和专业人员。物业管理的职责包括收取管理费用、制定管理办...查看全文

本文介绍了物业服务的规定和物业管理费收取的标准以及物业合同纠纷管辖法院的规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,物业服务人需要承担按照合同和物业的使用性质,妥善维护、修理、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,保...查看全文

小区物业服务一般会包含以下内容： 1、日常养护： 对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。 2、清洁绿化： 对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工...查看全文

小区物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。 法律...查看全文

一、物业的职责和义务有哪些物业公司的职责：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工...查看全文

1.小区的安全工作；2.物业的维护；3.综合服务；4.地产管理，主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。 一、小区物业公司主要的服务内容 1.小区的安全工作 安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发...查看全文