律师分析： 租房发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件均可办理，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》...查看全文

租赁合同的续租方法及相关法律依据。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期限届满，承租人可以继续使用租赁物，除非房东提出异议。租赁期限超过6个月，需要书面形式。租赁期限届满后，承租人享有以同等条件...查看全文

需要房东本人。个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房，需要按综合征收率7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份...查看全文

律师解答： 可以。个人租房是可以要求房东进行开发票的，到房屋所在区域的税务部门，需要的材料有本人身份证，业主身份证复印件，房产证的复印件和所开发票金额乘以5%的税点(70年产权住宅)。具体情况以税务部门告知您的为准。 【法律依据...查看全文

律师解答： 办暂住证不需要房东去。申领暂住证须持暂住人的居民身份证，并按以下规定办理：（一）暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证；（二）暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场和水上...查看全文

不需要的。1、 可以网签或者传真签合同 。2、如果不是很懂的 可以委托当地的朋友或者亲属代签， 把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友， 再写个租赁委托书就可以。3、 如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。...查看全文

律师解答： 1、看情况的，有可能承租人签字表示同意在贷款到期以后出租方不能偿还贷款时，在碰到拍卖的时候同意配合搬离手续。2、 如果签字的话，租赁合同时间较长，贷款到期后，如果出租方不能还清贷款的话，你可能存在需要搬离的问题。 【...查看全文

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。 自行办理房产证需要多些钱...查看全文

无房证明是可以代开的。 如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。 由于各地房管部门的规章可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。 (一)、...查看全文

无房证明是可以代开的。 如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。 由于各地房管部门的规章可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。 下面我给...查看全文

律师解答： 如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任；如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

个人出租房屋可以代开增值税发票，但需提供相关资料，包括身份证、产权证、租赁合同、税务登记等。代开普通发票需5项资料，代开专用发票需7项资料。个人出租房屋按5%征收率计算应纳增值税，出租个人住房则按1.5%计算。...查看全文

律师解答： 火车票退票不需要本人去退，可以委托他人代办。在铁路售票窗口购票的，请到车站售票窗口办理退票：（1）乘车人本人办理的，请提供车票和购票时所使用的本人有效身份证件原件；无法出示本人有效身份证件原件的，请到车站铁路公安制证口...查看全文

律师分析： 可以。个人租房是可以要求房东进行开发票的，到房屋所在区域的税务部门，需要的材料有本人身份证，业主身份证复印件，房产证的复印件和所开发票金额乘以5%的税点(70年产权住宅)。具体情况以税务部门告知您的为准。 【法律依据...查看全文

可以。个人租房是可以要求房东进行开发票的，到房屋所在区域的税务部门，需要的材料有本人身份证，业主身份证复印件，房产证的复印件和所开发票金额乘以5%的税点(70年产权住宅)。具体情况以税务部门告知您的为准。...查看全文

法律解析： 可以。个人租房是可以要求房东进行开发票的，到房屋所在区域的税务部门，需要的材料有本人身份证，业主身份证复印件，房产证的复印件和所开发票金额乘以5%的税点(70年产权住宅)。具体情况以税务部门告知您的为准。 【法律依据...查看全文

房屋租赁发票有时间限制，一般为房屋移送实施租赁的当天。开具房屋租赁发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具。流程包括与房东联系、办理发票需要的...查看全文

律师解答： 承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。 需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。 转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人...查看全文

律师解答： 需要，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所...查看全文

个人租房合同公司发票开具的主旨是根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，承租人按照租房合同交纳房租后，出租人可以开具抬头为承租人名称的租房发票。另外，出租人也可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具发票。根据该...查看全文