农村的土地在我国法律当中归纳的属于集体土地，集体土地的所有权是属于全体农户所有的。一直以来，集体土地的使用和分配和城镇土地就存在较大的差异，农村宅基地的使用年限几乎可以说是永久性的。除了宅基地外，农业用地和耕地，这些都还是有时间限...查看全文

农村土地所有权不可转让，使用权可转让，但仅限于农村集体土地使用权。农民集体所有的土地使用权不可出让、转让或出租用于非农业建设，除非企业符合规划并依法取得建设用地。土地转让是指土地所有权或使用权由甲转给乙的行为。根据《中华人民共和国...查看全文

法律分析：一、农村集体土地可以转让使用权吗农村集体所有的土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并...查看全文

农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的。 农村集体土地使用权是否可以分户 集体土地使用权不可以分户，只有国有土地使...查看全文

法律解析： 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组...查看全文

法律分析：农村集体土地使用权是对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权有宅基地、自留土地、公用企事业三种形式。集体土地的所有权不能转让，集体土地的使用权可以依照法律规定转让。法律依据：《中华人...查看全文

律师分析： 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组...查看全文

农村集体土地使用权流转模式有： 1、互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路； 2、交租； 3、入股，亦称“股田制”或股份...查看全文

申请农村土地使用证的流程包括申请、调查、审核和审批。申请者需向乡镇国土资源管理所提交申请表和相关材料，进行地籍调查和测量，审核用地是否合法、界线是否无争议、面积是否准确。符合条件的申请可获批准并公布，一个月内无争议者可获得集体土地...查看全文

法律分析：集体土地使用权证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用...查看全文

律师分析:集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行...查看全文

抵押登记应以土地使用权登记为前提，集体荒地和乡村企业集体土地使用权可抵押，其他类型集体土地使用权不得抵押。抵押需经土地所有者同意，并出具书面证明。抵押登记程序包括：土地所有者同意证明、地价评估、抵押合同签订、申请抵押登记、审核登记...查看全文

农村集体土地确权登记发证是确保农民集体所有的农村土地权益得到合法认可和保护的重要措施。它涵盖了农村集体土地所有权和使用权等各种土地权益，包括宅基地、建设用地等。确权登记发证工作必须覆盖全部农村范围内的集体土地，包括已利用和未利用的...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

农村宅基地为农民永久使用的集体所有土地，申请宅基地不需交税。宅基地包括建房、建过房或用于建房的土地。所有权属于农村集体经济组织。宅基地只能在本村集体内流转，不能买卖或继承，但可获得土地管理部门批准的证件。...查看全文

法律分析：集体土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，受法律保护。农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件，是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用...查看全文

法律分析：依据土地管理法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。相关法律法规：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、...查看全文

法律分析：(一)主体应合法。提供集体土地使用权的合营者，应当是农村集体经济组织。集体农用地的使用者不得将其农用地使用权用于非农业建设;符合土地利用总体规划并依法取得非农业建设用地的乡镇、村企业，可以依法将其土地使用权作为联营条件入...查看全文