公租房禁止转租、转借，违规将收回；公租房管理将纳入“三房”审核系统；公租房市场化管理，产权单位承担责任；租赁合同是民事行为，住保部门可进行审核和处理，法院支持。...查看全文

公租房不归个人，满五年后需重新申请，符合条件方可继续租住。申请条件包括无住房或住房面积不达标、收入财产低于标准、外来务工人员需稳定就业满足年限。具体条件由相关政府部门根据实际情况确定。...查看全文

法律分析:可以转让。房屋租赁权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。我国《城市房屋租赁管理办法》第27条第 1款规定:“承租人在...查看全文

可以转让。房屋租赁权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。我国《城市房屋租赁管理办法》第27条第1款规定：“承租人在租赁期限内，征得出租...查看全文

律师分析： 可以转让。房屋租赁权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同。我国《城市房屋租赁管理办法》第27条第 1款规定：“承租人在租赁期...查看全文

法律分析：1、不可以。建设部《公共租赁住房管理办法》明确规定承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的应当退回公共租赁住房。2、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按...查看全文

房屋租赁押金是不可以转让的，应当在解除合同时予以退还。合同具有相对性。但是房屋租赁权在承租人与房东事先约定，或者征得了房东同意的情况下是可以转让的。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租...查看全文

本文重点介绍了公租房的相关政策和规定。公租房是一种针对中低收入群体的租赁性住房,具有保障性住房的特点。公租房的租赁期限一般为3-5年,租赁期满后需要重新申请和审核。政府建设或筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年后可以申请购买,且出...查看全文

法律分析:租赁房同住人可以转让居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，经出租人同意，承租人可以在租赁期间退出租赁关系将房屋承租权转让给第三人，由受让承租权的第三人直接替代承租人与出租人建立...查看全文

法律分析:1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一...查看全文

律师分析： 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品...查看全文

公住房与公租房的区别在于房屋所有权的归属。公住房可以变更所有权，而公租房的所有权归国家所有且不可转让。公住房解决住房困难的特定群体需求，而公租房是为低收入家庭或无房员工提供价格较低的租赁房屋。...查看全文

公租房申请条件及所需材料：本市户籍、中低收入、家庭资产不超20万元、无住房、无直系亲属住房、其他住房保障部门规定条件。所需材料包括申请表、身份证、户口簿、收入证明、劳动合同、担保书、产权证明、资产证明等。...查看全文

房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，由承租人赔偿。 房屋租赁期间出售房屋可以吗 房屋租赁期间可以出售房...查看全文

法律分析： 对于符合条件的公共租赁住房可以买卖。承租人住满5年公租房后，可以以成本价+银行利息购买公租房自住，其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费。购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后不再支付租金；...查看全文

公租房和廉租房是政府政策支持的低收入家庭住房解决方案，但其形式和租赁期限存在差异。公租房是政府出资建房，低租金租给租户，租赁期满后可以购买。廉租房有两种形式，一是政府建房后低租金租给住房困难户，二是发放租金补贴给住房困难户租赁社会...查看全文

租赁合同的债权可以转让，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤...查看全文

法律分析:租赁合同权益经出租人同意可以转让。转让租赁合同权益需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。法律依据:《《中华人民...查看全文

可以，但是如果具备法律规定的不能转让的情形的，则不能转让。根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当...查看全文

租赁合同不可转让，但承租人经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 租赁合同中的定金能够退吗 租赁合同中的定金在一定条件下是能...查看全文