浙江住房公积金的贷款条件包括：
1.借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
2.不良贷款记录或不良信用记录。
3.不是第三套房。
一、住房公积金要交多久才能用？
住房公积金要连续购买满半年，再符合下列基本条件，就可以办理住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第十九条规定：单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。“建金[2014]148号“文件规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
二、广州外来工住房公积金新政策
1、广州提取住房公积金可网上预登记，预登记成功20天内必须办理提取手续。
广州市民提取公积金可在网上办理提取预登记，省去现场审核的等待时间，并且提取公积金有望立等可取。据报道，广州市第五轮行政审批制度改革，决定取消行政审批60项、备案19项，其中包括原来执行的住房公积金贷款审批制度。
对于申请住房公积金的职工，申请贷款的流程和审批程序并未发生任何改变，目前广州市住房公积金贷款的审批和发放都在按照正常的程序进行。
2、提取住房公积金可网上预登记，网络密码若重置提取密码也将随之改变。
由于需要凭密码登录，该密码就显得非常重要，个人务必要妥善保管。申请人可以修改网上办事大厅的密码，但该密码同时也是提取密码。修改后，提取密码也将变更。当忘记密码或因密码输入次数过多被锁定时，需持本人身份证明前往住房公积金中心经办网点办理挂失重置。
3、公积金贷款额度暂不变
广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
4、办理住房公积金贷款业务的银行
办理住房公积金贷款业务的银行更新名单，包括有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行。申请人可到上述银行在广州市的分（支）行（业务网点）办理和咨询住房公积金贷款业务。
5、放款审批不超15工作日
广州公积金贷款目前严格执行住建部政策，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。
6、最新版广州公积金个人住房抵押贷款业务指南
按照公积金贷款指南，市民办理公积金贷款仍需要提交7份资料。其中包括：个人住房公积金借款申请表，居民身份证以及户口簿等有效证件，婚姻情况证明，购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号），《个人名下房产情况证明》及个人信用报告，承办银行要求的其它证件、资料。
最新版广州公积金个人住房抵押贷款业务指南显示，公积金贷款分七步走：借款人向承办银行提出借款申请银行收取资料并初步审核公积金中心审批生成合同，办理抵押扫描抵押资料银行规模审批公积金中心规模审批及财务审核银行放款并返回放款数据。值得一提的是，贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日，不过其中并不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。
7、公积金不可用于购买商铺和车位
按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。已办理转移登记（即交易过户）或已办理抵押登记手续的二手楼也不能申请公积金贷款。
住房公积金不能通过银行自动转账的方式将借款人缴存的公积金直接归还贷款本息，而只能采取先供款再办理提取方式。
在番禺、花都、增城、从化公积金办事处缴存住房公积金，也可在广州市住房公积金管理中心申请公积金个人住房抵押贷款。但在广州住房公积金管理中心缴存住房公积金，不可申请公积金贷款购买商铺、车位。
8、具备下列条件者可申请公积金贷款：
（1）具有有效居民身份证，且有完全民事行为能力；
（2）广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；
（3）有购买住房的合同；
（4）购房首期付款符合规定比例；
（5）所购房屋可用于抵押；
（6）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（7）符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
三、二套房贷款新旧政策对比
购买首套房面积在90-144平方米之间，申请公积金贷款的首付才能从三成降低到两成，二套房首付则从六成降至最低三成。最近，广州住房公积金管理中心宣布，今日起调整公积金贷款政策，除了申请贷款的首付比例放宽，对于外地人的申请条件、额度计算公式都有所调整。只要连续6个月足额缴纳公积金，就可在广州使用公积金贷款买房啦！小伙伴离有房一族又更近一步！
1、首套房首付
旧政策：90平方米以下首套房首付最低两成，90平方米以上最低三成。
新政策：首套房首付最低可两成。
2、二套房首付
旧政策：对购买第二套住房的家庭，首付款比例一律不得低于60%。
新政策：对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。
3、贷款额度
旧政策：贷款额度的计算公式为“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×4”。
新政策：贷款额度的计算公式为“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”。
4、缴款年限
旧政策：本地人连续缴半年、外地人连续缴一年公积金才能申请公积金贷款。
新政策：无论本地还是外地户籍的居民，只要连续足额缴存公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。