本文介绍了房屋租赁登记备案中需要记录的信息以及租赁合同应包括的主要条款。房屋租赁登记备案中记录的信息包括出租人和承租人的基本信息、出租房屋的详细位置、租赁用途、租金数额、租赁期限以及其他需要记录的内容。租赁合同应有出租人和承租人的...查看全文

法律解析： 房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。 【法律依据】: 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登...查看全文

法律分析:房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。法律依据:《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理...查看全文

市政基础设施是城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设施的总称。根据《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，加快发展中小城市，完善市政基础设施和公共服务设施，推动优质教育、医疗等公共服务资源向中小城市和小城镇配置...查看全文

房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人...查看全文

法律解析： 当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产；买卖的...查看全文

法律分析： 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产...查看全文

律师分析： 当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产；买卖的...查看全文

契税新政：个人购买家庭唯一住房面积≤90平方米按1%税率征税，≥90平方米按1.5%征税；个人购买家庭第二套改善性住房面积≤90平方米按1%征税，≥90平方米按2%征税。纳税人需提供住房情况查询结果。新政对二手房影响较大，有利于非...查看全文

法律分析:法人登记的内容有经营单位、经营地址、法定代表人以及股东的姓名以及住址、高级管理人员的信息等。根据相关法律规定，事项发生变更时，应当及时进行变更登记。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第十...查看全文

结婚登记的流程具体有：1、男女双方持所需证件共同到一方常住户口的婚姻登记机关提出申请；2、男女双方亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》；3、男女双方必须在婚姻登记员面前亲...查看全文

房屋质量验收标准主要包括建筑规范和混凝土施工质量等方面，具体内容可参考相关标准。分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施，相关人员参与检查验收。物业公司应参加已预选项目的分户验收。建设、施工、监理单位需严格履行职责，签认验收结...查看全文

房屋登记包括初始登记、转移登记、变更登记、他项权利（抵押权）登记、注销登记、补证、换证登记。初始登记适用于新建房屋竣工后的权利人；转移登记适用于房屋权属发生变更的当事人；变更登记适用于房屋所有权人（共有权人）名称变更、房屋登记状况...查看全文

法律分析:房屋权属登记涉及的内容有:房屋产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为，包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。房屋属于不动产，取得、变更房屋所有权以房...查看全文

购房合同主要内容有：购房者、售房者和房屋的基本信息；办理产权登记的有关事宜；交付使用条件和日期；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。一、口头的房屋买卖合同是否有效...查看全文

购房合同的主要内容有：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异处理、价格和费用调整的特殊协议等；3、付款协议，包括优惠条件、付款时间、付款金额...查看全文

住房用地使用权人享有专有权，不得非法占用、侵占。宅基地上的旧建筑设施和林木应掩埋，不影响使用权人。住房用地使用权无明确期限。土地使用权人可申请房屋使用权，并自由行使宅基地使用权，但不得建违法建筑。...查看全文

合同应包含：标的物和当事人的基本信息；标的物价款事宜；标的物交付使用条件和日期；标的物质量标准承诺；标的物配套设施的交付承诺和责任；争议解决方式；违约责任等。...查看全文

质量保证体系是企业为生产合同要求的产品，满足质量监督和认证工作要求而建立的系统，包括提供技术和管理证据以确保产品质量，并具备足够的管理和技术保证能力。...查看全文

集体合同的具体内容女职工和未成年工特殊保护；（七） 职业技能培训；（八）劳动合同管理；（九） 奖惩；（十） 裁员；（十一）集体合同期限；（十二）变更、解除集体合同的程序；（十三）履行集体合同发生争议时的协商处理办法；（十四）违反集...查看全文