律师分析： 当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产；买卖的...查看全文

法律分析： 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产...查看全文

法律解析： 房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。 【法律依据】: 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登...查看全文

法律分析:房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。法律依据:《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理...查看全文

律师分析： 产权过户资料审核的内容有： (一)房产过户当事人提供的材料是否合法、有效 (二)房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误 (三)房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让管理...查看全文

法律分析:产权过户资料审核的内容有：(一)房产过户当事人提供的材料是否合法、有效(二)房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误(三)房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，...查看全文

法律解析： 产权过户资料审核的内容有： (一)房产过户当事人提供的材料是否合法、有效 (二)房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误 (三)房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让管理...查看全文

房屋登记包括初始登记、转移登记、变更登记、他项权利（抵押权）登记、注销登记、补证、换证登记。初始登记适用于新建房屋竣工后的权利人；转移登记适用于房屋权属发生变更的当事人；变更登记适用于房屋所有权人（共有权人）名称变更、房屋登记状况...查看全文

法律分析:房屋权属登记涉及的内容有:房屋产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为，包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。房屋属于不动产，取得、变更房屋所有权以房...查看全文

法律分析:收养登记审查以下内容:_x000D_ 1、送养人、收养人、被送养未成年人是否适格。例如，年龄、条件、精神状态等；_x000D_ 2、收养人真实的收养目的；_x000D_ 3、收养登记审查的其他内容。...查看全文

房屋租赁登记费是县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。 房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。 房屋租赁...查看全文

城市私有房屋应分别办理土地使用权属登记和房屋权属登记和。具体有以下内容：1.土地使用权登记。公民应申请办理国有土地使用权、集体土地使用权的初始登记，土地使用权变更登记。2.房屋权属登记。公民应办理新建房屋所...查看全文

本文介绍了房屋租赁登记备案中需要记录的信息以及租赁合同应包括的主要条款。房屋租赁登记备案中记录的信息包括出租人和承租人的基本信息、出租房屋的详细位置、租赁用途、租金数额、租赁期限以及其他需要记录的内容。租赁合同应有出租人和承租人的...查看全文

律师分析： 调查登记的主要内容包括： (一)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属; (二)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素; (三)用途，即房屋是用于...查看全文

法律解析： 调查登记的主要内容包括： (一)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属; (二)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素; (三)用途，即房屋是用于...查看全文

法律分析:调查登记的主要内容包括：(一)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属;(二)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素;...查看全文

法律解析： 调查登记的主要内容包括： (一)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属; (二)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素; (三)用途，即房屋是用于...查看全文

律师分析:(1)对错误事实的审核。事实是定案的基础。对错误事实，主要审核以下内容：了解受审查人员的基本情况；处分决定或调查报告认定受审查人员犯有什么错误；每条错误违反了什么规定，是否都能构成处分依据；错误事实发生的时间、地...查看全文

收养人需符合五个条件：无或只有一个子女、有能力抚养被收养人、身体健康、无犯罪记录，年满三十周岁。...查看全文

房改房过户费用：契税契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。印花税按比...查看全文