结婚前签买房合同，用个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在首付房名下。协商处理无果，法院认定房子属于登记方，双方还贷由一方补偿另一方。...查看全文

结婚前签买房合同，用个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房子登记在原名下。协议不成，法院认定产权登记方为房主，双方共同还贷款项可由一方补偿另一方。...查看全文

本文讲述了离婚后房子如何分割的问题,根据夫妻共同财产的性质,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方;若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。对于夫妻共同...查看全文

男方支付首付，房证在其名下，共同还贷时，房屋增值和还贷部分属共同财产，但首付和婚前还款与女方无关。女方可登记备案或签署财产约定来认定房屋为共有财产。...查看全文

离婚后按揭房分割需协商，未达成协议则归登记方所有。未归还的贷款为个人债务，共同还贷支付款项及其增值部分需由产权登记方补偿另一方。...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购房并贷款，婚后用共同财产还款，房产登记在支付首付款方名下。如果离婚，双方需协商处理，如无法达成一致，法院可判决归登记方。共同还贷部分属于共同财产，需补偿对方。如果婚后加对方名字，属于赠予。贷款来源需明确，夫...查看全文

夫妻离婚后，按揭房产的归属分为三种情况，包括婚前一方付首付并用个人财产还贷，婚前一方付首付并用夫妻共同财产还贷，或者婚前一方付首付并夫妻共同还贷。根据不同情况，房产所有权应归属于不同的一方，离婚时也需要进行相应的补偿和债务分配。婚...查看全文

婚前一方付首付，离婚时按揭房的分割方法：1.协商确定归属；2.若协商不成，分以下三种情况处理。一是归婚前付首付者所有，二是归婚前付首付者所有但需补偿另一方，三是归双方共同财产但需照顾子女或女方权益。按揭房屋在婚姻存续期间为夫妻共同...查看全文

法律分析:婚前一方支付首付离婚后按揭房分割方式如下:房子归出首付的一方所有，婚姻存续期间共同还贷的部分属于共同财产，获得房子的一方对于该部分需要向另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前一方支付房子首付，离婚后房子归该方所有，共同还贷部分属共同财产，获得房子的一方要补偿另一方。如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款购买房子，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时双方协议处理。...查看全文

法律分析:房子首付是一方婚前支付离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同...查看全文

这个要分好几种情况的，得看首付是婚前还是婚后支付，还要看房子是登记在谁的名下。情形一：婚前父母出首付买房，登记在自己子女名下，那么女方可主张婚后还贷及其增值部分； 情形二：婚前父母出首付买房，登记在双方或对方名下，一般认定为夫妻共...查看全文

男方婚前付的房子首付离婚分割如下：1、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；3、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记...查看全文

房屋产权证上写几人名字，是否有个人财产购买证据，决定了房子的归属。如果是公婆出资买的房子，是否归儿媳妇，看产权证上是不是写了儿媳妇的名字。如果只写了儿子的名字，那就是儿子的个人财产。...查看全文

律师解答： 婚前一方支付首付婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚后按揭房应当分配给一方独自所有；婚前一方支付首付婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚后按揭房应当分配给夫妻双方共同所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律分析:婚前一方付首付的房屋算谁的确认方式:若婚后由首付一方个人财产全部偿还贷款的，则应认定为其个人财产，但另有约定的除外。若为婚后共同还贷，则共同还贷部分认定为共同财产。法律依据:_x000D_ 《最高...查看全文

夫妻一方婚前付首付购房，婚后共同还贷，离婚时可协商分配，如协商不成可起诉。法院通常裁定房产归首付方，其余部分需补偿。...查看全文

法律分析：一、一方婚前首付房离婚怎么分1、婚前一方支付首付离婚后按揭房分配方式如下：双方能不能协商进行分割，不能达成协议的，人民法院能不能判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。2...查看全文

结婚后，一方还贷房产属于共同财产，除非另有协议。男方收入为共同财产，女方可主张自己权利。第一年共同支付房贷后，男方父母一次性付清可认为是对男方的个人赠与，如有约定也可是借款。...查看全文

离婚后房产归属问题取决于婚前首付和房产登记情况。如果是男方婚前付首付，房子登记在男方名下，男方个人还贷，离婚时属于男方个人财产。如果是男方婚前付首付，房子登记在男方名下，夫妻共同还贷，离婚时房子属于男方，但还贷和增值部分属于夫妻共...查看全文