法律分析:房子首付是一方婚前支付离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同...查看全文

离婚后按揭房产分配需要注意房产的共同财产属性，一方支付首付的属于个人财产，父母买房需看是否明确归属。离婚夫妻可以协议处理财产分配，如无法协商则由法院根据财产情况判决。共同财产是指夫妻共同拥有的财产，分配按照国家规定利用同意度量标准...查看全文

本文介绍了离婚处理婚前购买的房产的几种情况以及相应的分割处理方式。其中,对于婚前买房贷款,离婚后房产的分割方式根据首付情况和夫妻共同还贷情况而有所不同。对于婚后还贷部分,根据法律规定属于夫妻共同财产。如果夫妻在婚前买房贷款,离婚时...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购房并贷款，婚后用共同财产还款，房产登记在支付首付款方名下。如果离婚，双方需协商处理，如无法达成一致，法院可判决归登记方。共同还贷部分属于共同财产，需补偿对方。如果婚后加对方名字，属于赠予。贷款来源需明确，夫...查看全文

离婚后按揭房分割需协商，未达成协议则归登记方所有。未归还的贷款为个人债务，共同还贷支付款项及其增值部分需由产权登记方补偿另一方。...查看全文

夫妻共同还贷部分和房屋增值部分属于共同财产，离婚时双方有权分割房产。若房产证只登记一方名字，则另一方需根据共同还贷数额和增值部分进行补偿。若房产证上登记双方名字，则房屋算共同财产，双方都有权分割。婚前个人财产买房首付部分属于个人财...查看全文

婚前一方付首付，离婚时按揭房的分割方法：1.协商确定归属；2.若协商不成，分以下三种情况处理。一是归婚前付首付者所有，二是归婚前付首付者所有但需补偿另一方，三是归双方共同财产但需照顾子女或女方权益。按揭房屋在婚姻存续期间为夫妻共同...查看全文

夫妻离婚后，按揭房产的归属分为三种情况，包括婚前一方付首付并用个人财产还贷，婚前一方付首付并用夫妻共同财产还贷，或者婚前一方付首付并夫妻共同还贷。根据不同情况，房产所有权应归属于不同的一方，离婚时也需要进行相应的补偿和债务分配。婚...查看全文

法律分析:婚前一方支付首付离婚后按揭房分割方式如下:房子归出首付的一方所有，婚姻存续期间共同还贷的部分属于共同财产，获得房子的一方对于该部分需要向另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

婚前一方支付房子首付，离婚后房子归该方所有，共同还贷部分属共同财产，获得房子的一方要补偿另一方。如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款购买房子，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时双方协议处理。...查看全文

夫妻一方婚前付首付，婚后共还贷。离婚时，可协商分配，如不成可起诉。法院通常判房产归首付方，其余部分需补偿。...查看全文

夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷。离婚时需协商分配，协商不成可起诉，法院通常判决房归首付方，共同还贷部分需补偿。...查看全文

离婚时，一方父母支付房屋首付，需看情况分割：1.登记在出资方子女名下，夫妻共还贷，房子判给登记方，继续还贷。2.登记在另一方子女名下，认定为夫妻共同财产。3.登记在双方子女名下，认定为双方共同财产。...查看全文

婚前付首付离婚房子增值部分的分配，需协商或向法院起诉。婚前个人支付首付款并贷款购房，婚后共同还贷，房产登记在支付方名下，离婚时需协议处理或法院判决。婚前房产归个人财产，但若产权登记在双方名下或存在赠与行为，视为夫妻共同财产。父母出...查看全文

《民法典婚姻篇》规定婚前财产为一方财产，不因婚姻延续而转为共同财产。婚后产权证归属一方名下的房屋仍属婚前财产，离婚时另一方无权分割。夫妻共同财产包括婚后共同购买的房屋，一般均等分割。无论房产证上是一方或双方名字，离婚时按市场价计算...查看全文

离婚后房产分割：婚前首付款属个人财产，离婚不需分割；婚后还贷款属夫妻共有财产，离婚需补偿50%还贷款给对方；房产证登记一人名字，需补偿一半贷款给对方；夫妻共有名字登记，各占50%产权。离婚后房屋分割：协议不成，法院处理；竞价取得或...查看全文

本文讲述了离婚后房子如何分割的问题,根据夫妻共同财产的性质,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方;若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。对于夫妻共同...查看全文

法律分析： 一方单独出钱在婚后买房，除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时，如登记在自己名下，则该住房视为其个人财产在形态上的“自然转化”，仍属其个人财产，如果该房...查看全文

法律分析：一、一方婚前首付房离婚怎么分1、婚前一方支付首付离婚后按揭房分配方式如下：双方能不能协商进行分割，不能达成协议的，人民法院能不能判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。2...查看全文

夫妻共同出资购买且登记在双方名下的按揭房属于夫妻共同财产，应按夫妻共同财产分割。一方出资但登记在双方名下的情况，一般也视为夫妻共同财产。婚前以个人名义购房且房产证只登记在一方名下的属于婚前财产，剩余债务为个人债务，已归还部分应返还...查看全文